3 комнатная хрущевка. Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Идеи ремонта на фото

3 комнатная хрущевка. Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовок, которые «воруют» квадратные метры полезной площади. При этом залы не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Перепланировка и расширение пространства часто не так просто. Одним из оптимальных вариантов первоначальной планировки квартиры является так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обеим сторонам кухни и не являются проходными. Но перестроить площадь, чтобы получить третью комнату, не получится. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим две комнаты, одна из которых не будет иметь окон, а во вторую придется организовывать вход с территории и без того небольшой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили расширить кухню, переместив санузел в кладовку. При такой планировке можно легко объединить кухню со смежной комнатой и даже с прихожей, в результате получится просторная прихожая. Однако следует учитывать, что если в квартире проживает полноценная семья с детьми, то такая перепланировка будет неуместна, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых экскурсионная. В этом случае перепланировать обстановку так, чтобы получилось две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь лучший вариант – расширить прихожую за счет уменьшения площади проходной комнаты. При этом в комнате остается балкон, который можно изолировать и присоединить к полезной площади.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Проект 3

В квартирах трамвайного типа тоже есть смежные комнаты, но здесь их можно разделить, сэкономив больше жилплощади. Один из вариантов предлагает просто расширить коридор, оборудовав в тупике гардеробную или кладовую. В этом случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая будет разделять комнату. Второй вариант — продлить коридор только до конца двери, ведущей в нужную комнату. В этом случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки: одна будет тупиком коридора, а вторая будет отделять комнату справа.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка хрущевки распашонки. Сделать две детские комнаты из одной

Вот несколько вариантов переоборудования квартиры, которые можно использовать в хрущевке:

  • если по плану одно из помещений не проходное и достаточно длинное, то его можно разделить на 2 части, при этом вход можно оставить через возведенную перегородку;
  • так как в хрущевке почти все внутренние стены ненесущие, то можно организовать разделение внутреннего пространства практически в любом сочетании, например, за счет изменения коридора;
  • одну из комнат можно увеличить, сняв балконную стену, тогда именно эту увеличенную комнату можно разделить на две части.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатная хрущевка до перепланировки: гостиная, комната с кладовкой, небольшой санузел

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Квартира после перепланировки: две детские комнаты, гостиная-спальня, просторный санузел

В случае со сталинистами дело обстоит сложнее. В основном это связано с тем, что стены здесь более толстые, даже внутри квартиры. Но вы все равно можете воспользоваться ситуацией.

Читайте также:  Дом 7х9 м с шестью спальнями и двумя санузлами

Так, например, комнату всегда можно разделить на 2 поменьше. В сталинках это делать удобнее, чем в хрущевках, потому что в этих проектах часто есть комнаты, в которых два окна. При этом перегородку можно возводить различными способами. И трехкомнатная квартира становится почти полноценной трехкомнатной с окном в каждой комнате.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Угловая двушка до перепланировки: прихожая, спальня с двумя окнами

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Квартира после ремонта: две детские комнаты, гостиная-кухня, родительская спальня

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Раскладной диван в кухне-гостиной – дополнительное место всегда пригодится

Следует знать, что перекройка двушки из футболки в трешку возможна только:

  • в связи с перепланировкой кухни с одной комнатой в маленькую кухню и две маленькие комнаты;
  • разделение одной из комнат на две, но в этом случае новообразованная комната не будет иметь окна (в подавляющем большинстве случаев).

Планировка 3-х комнатной хрущевки распашонки. Перепланировка трёшки-распашонки 60 м2 в панельной хрущёвке: 5 схем (бесплатно)

В жилых районах очень распространены девятиэтажки серии II-49 с малогабаритными квартирами. Давайте узнаем, что можно сделать с десятиметровой спальней и кухней в 6 квадратных метров, и как найти место для джакузи в хрущевке.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Типовая планировка

Изолированы всего две комнаты в типовой планировке. При этом есть несколько тамбуров и встроенный шкаф, которые усложняют конструкцию, их проще разобрать. Недостатков хоть отбавляй: кухня 6 кв м, супер тесный раздельный санузел, вытянутые пеналы, отсутствие прихожей как таковой. Все это делает типовую планировку непригодной для комфортного проживания.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Вариант 1

Самый простой вариант – оставить существующий дизайн, но избавиться от явных недостатков. Например, мы демонтируем холл и встроенный шкаф, сузим коридор и тем самым увеличим площадь детской и гостиной. Сейчас все комнаты изолированы и к гостиной примыкает небольшая гардеробная. Мы объединим ванную, чтобы получить хотя бы ту часть площади, на которую опиралась стена.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Вариант 2

Перенос прихожей из кухни в гостиную — самый популярный вариант реконструкции в типовых домах. Так, на кухне появится дополнительная секция гарнитура, а санузел можно будет расширить за счет прихожей. В прихожей есть даже шкаф для верхней одежды. Рядом с кухней можно оборудовать только столовую или установить здесь большой угловой диван. Остальные комнаты станут симметричными спальнями с гардеробной между ними.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Вариант 3

При необходимости площадь кухни можно уменьшить до минимума, чтобы увеличить ванную комнату и установить гидромассажную ванну. Демонтируем стену между меньшей комнатой и коридором; комната превратится в коридор, но намного просторнее. Гостиная и столовая смежные. Но можно установить диван в столовой у окна и превратить комнату в гостиную. Будет две спальни. Полноценная гардеробная не должна занимать много места. В этом варианте он угловой, закрывается шторкой или раздвижными дверцами.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Вариант 4

Принцип тот же: санузел присоединим и расширим за счет прихожей, вход на кухню перенесем в гостиную. Если сузить прихожую, то в маленькой комнате будет обеденный стол и угловой диван. Для того, чтобы изолировать две дальние комнаты, мы предусмотрим наклонные двери. В спальне мы развернем кровать к окну, а на заднем плане у нас будет гардеробная неправильной формы. В детской будет достаточно места для детской кроватки и гостевого дивана. А письменный стол мы установим на закрытом, уединенном балконе.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Вариант 5

Сразу стоит оговориться, что договориться о такой перепланировке смогут только собственники квартир на первом этаже или над офисами. Обычно влажные зоны остаются там, где они есть, но здесь мы переместим кухню в комнату меньшего размера. Сюда поместится очень вместительный П-образный гарнитур, идеально подходящий для любителей готовить. Если изменить конфигурацию стены в прихожей, то поднимется даже овальный обеденный стол. Все эти манипуляции необходимы для максимального расширения ванны. Теперь он просторный и удобный, а также с окном, а это мечта многих. Парадную дверь также предполагается перенести для обустройства прихожей. В дальнем конце квартиры будет довольно типичная гостиная и спальня с гардеробной между ними.

Читайте также:  Характеристика плитки для ванной

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Подписывайтесь на канал и узнавайте о последних тенденциях в дизайне интерьера. Если вы хотите видеть больше этого в своей ленте, ставьте лайк.

Автор: Павел Шелягин, основатель магазина дизайнерской мебели Fields .

Дизайн трехкомнатной хрущевки с проходными комнатами. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м2: фото до и после

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Кухня до и после ремонта

  • Площадь – 55 м²
  • Ванные комнаты – 1
  • Потолки – 2,6м
  • Кухня – 5,5 м²
  • Комнаты – 3

Для молодой семьи дизайнеру Светлане Селивановой пришлось сделать небольшой ремонт. А чтобы зрительно расширить пространство, использовал оптические иллюзии с помощью зеркал.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Интерьер построен на контрасте материалов: сырой бетон и гладкая краска на стенах, натуральное дерево темного тона и светлая мебель. Если присмотреться, то можно заметить и зеркала по обеим сторонам дивана на выступающих стенах. Они скрывают недостатки типового распределения помещений.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Стену между гостиной и прихожей демонтировали, чтобы увеличить жилую площадь. Две зоны разделены деревянной решеткой в ​​тон полу. Часть стен выделена насыщенными глубокими тонами: синим и фиолетовым. И двери в этих стенах тоже были тонированы, чтобы сделать их как можно незаметнее.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Гостиная до ремонта

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Гостиная после ремонта

Кухню 5,5 м² пристроили к гостиной, но установили раздвижную перегородку; это необходимое условие переделки, если установлена ​​газовая плита. На краю комнат появился обеденный стол, а вдоль стены между окнами построили шкаф. Это очень удачное решение, если на маленькой кухне не хватает места для хранения.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Пристройка кухни позволила установить холодильник на место предыдущей двери. Раньше для него просто не было места. Но рабочей поверхности все равно не хватает. Поэтому столешницу поставили еще и на подоконник. Готовить там неудобно, а вот положить продукты или технику вполне реально.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Спальня небольшая, но здесь много места не нужно. Ширины комнаты достаточно для кровати и пары прикроватных тумбочек. Нам удалось обойтись без шкафа, потому что часть комнаты отвели под гардеробную, где хранятся все семейные вещи.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Спальня до ремонта

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Спальня после ремонта

Цветовая гамма нейтральная, но каминная колонна выделена тем же фиолетовым цветом, что и в гостиной. Хозяева квартиры мечтали о биокамине, но не в гостиной, а в спальне.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Размеры детской и гардеробной схожи по желанию клиентов, так как дети были только запланированы, а у хозяев было много вещей и хотелось большую гардеробную. Детскую не стали делать слишком «детской» — обои выбрали нейтральные, обошлись без традиционных ярких цветов. Это позволит в будущем заменить лишь несколько предметов мебели, чтобы комната стала комфортной для дошкольника и даже подростка.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Столешница буквально интегрирована в книжные и игрушечные полки, обрамляющие окно. Зеркала также использовались, чтобы замаскировать их. Они спроектировали торцевые стены.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Кроме кроватки, в комнате были бельевой комод и кресло.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Подписывайтесь на канал и узнавайте о последних тенденциях в дизайне интерьера. Дарим 3000 ₽ на первую покупку в магазине Fields (подробности на сайте). Промокод – SUBS .

Автор: Павел Шелягин .

Источник: https://360doma.ru/novosti/3-h-komnatnaya-planirovka-hrushchevka-peredelka-dvuhkomnatnoy-hrushchevki

Перепланировка 3 комнатной квартиры в панельном доме. Планируйте с осторожностью

Самая распространенная проблема «хрущевок» — очень маленькие санузлы, поэтому при тотальном ремонте хозяева часто планируют расширить эти площади. Однако при этом не стоит забывать и о санитарных нормах, которые гласят, что нельзя расширять ванную комнату и санузел за счет площади кухни и жилой комнаты.

Читайте также:  Когда кресло связала не бабушка…

Внимание! Увеличение этой зоны должно осуществляться только за счет коридора, кладовки и других свободных помещений.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Увеличить площадь санузла и санузла можно только за счет коридора

Владельцев квартир в хрущевках особенно раздражает маленькая площадь кухни. Поэтому расширение его площади часто выходит на первый план при осуществлении масштабного ремонта.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Чаще всего при перепланировке встает вопрос об увеличении площади кухни

И в этом вопросе вас могут поджидать «подводные камни», ведь в большинстве квартир есть система газопровода, которая не позволит вам расширить кухонное пространство за счет санузла или гостиной. Для реализации своих идей можно пойти следующими путями:

  • заменить газовую плиту на электрическую;
  • отделить кухонную зону от гостиной с помощью раздвижной перегородки;
  • уменьшить площадь прихожей или кладовки.

3-х комнатная хрущевка. Перепланировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке

Объединение кухни с гостиной

Перепланировка помещения 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартиры с меньшей жилплощадью. Чтобы сделать удачную перепланировку «хрущевки» 3 комнаты, смотрите фото готовых проектов.

Планировка 3 х комнатной квартиры брежневка. Брежневские дома («Брежневки»)

Пятиэтажки – хрущевки сменились “брежневками”. Изначально восемь девятиэтажных домов в сериале в середине 1970-х выросли до 12 и 16 этажей. В домах Брежнева появились лифты и мусоропроводы. Значительно улучшена тепло- и звукоизоляция. Планировка в Брежневке стала намного удобнее. Брежневки, строительство которых началось в 1970-е годы, во многом являются прототипами современных. Если вас интересуют помещения в Москве для деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и других форм работы, рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офисов у метро.

Москва
Серия Материал стены Количество этажей Лет постройки
II-29 кирпич 8-10 1965-1970 гг
II-66 кирпич 9-12 1973-1983 гг
Вулика Тауэр кирпич 12,14,15,18
Тишинская башня кирпич 12 1977-1984 гг
Смирновская башня кирпич 12-13 1969-1981 гг
Москворец башня кирпич 12.14 1980-1991 гг
1-515/9м панели 9 1966-1980 гг
1-515/9ш панели 5,9 1966-1984 гг
И-700 панели 22 1977-1994 гг
1605/9 панели 9 1965-1972 гг
1605/12 панели 12 1969-1985 гг
II-49 панели 9 1965-1985 гг
II-57 панели 9-12 1963-1970 гг
Р-3 панели 4-17 1970-1998 гг
Р-44 панели 5-17
П-30 панели 5-14
Р-4 панели 22 1972-1987 гг
Р-42 панели шестнадцать 1972-1979 гг
Р-43 панели шестнадцать 1972-1985 гг
Р-46 панели 12-14 1971-1998 гг
Р-55 панели 9-14
И-521а панели 25 1974-1994 гг
И-760а панели 9 1960-1983 гг
ПП-70 и ПП-83 панели 10.14 1980-1990 гг
“Лебедь» панели 16.20
II-68 блоки шестнадцать 1969-1989 гг
II-68-02 блоки 12 1968-1984 гг
II-68-03 блоки 12 1968-1981 гг
II-68-04 блоки 12 1970-1975 гг
И-209а блоки четырнадцать 1970-1980 гг
И-491а блоки 7,9,11,16 1974-1983 гг
И-522а блоки 9,14,16 1977-1993 гг
II-9/18 блоки 8,9 1958-1968 гг
II-12/18 блоки 12 1966-1973 гг
1-мг-600 панели 9 1965-1975 гг
1-мг-601 панели 16-19 1965-1975 гг
I-III-3 панели 9-16 1979-1993 гг

Источник: https://interer-stil.ru-land.com/novosti/plan-kvartiry-3-komnatnoy-s-chego-nachat

Видео 3 КОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА 60 м2. Ремонт за 41 000 у.е. Подробный обзор.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий