464 серии панельные дома. Серия дома 1-464

Идеи дизайна на фото

464 серии панельные дома. Серия дома 1-464

Материал стены панель
Количество секций (входов) из 3
Количество этажей 5, реже – 3, 4. Жилой первый этаж
Высота потолка 2,50 м.
Поднимать нет
Балконы во всех квартирах
Количество квартир на этаже 4
Лет постройки 1958-1963 гг
Общее количество построенных домов более 3000
Большая часть домов серии 1-464 построена в городах Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и многих других (в том числе в различных городах Украины и Белоруссии).
В Москве строились дома московского варианта серии 1-464 (называется 1605-АМ/5) с квартирами большей площади, инфо см об этом на отдельной странице
В городах Московской области дома серии 1-464 построены в городах Ногинске, Раменском, Люберцах, Подольске и многих других
В 1961 году был разработан модифицированный вариант серии 1-464 – 1-464А, получивший еще большее распространение
площади 1-комнатных квартир общая: 30-31 м2 м., жилая: 18 м2 м., кухня: от 5 м2 метра.
площади 2-х комнатных квартир общая: 32-46 м2 м., жилая: 17-35 м2 м., кухня: 5,6-6,3 м2.
площади 3-х комнатных квартир общая: 55-58 м2 м., жилая: 39-45 м2 м., кухня: 5,6-6,3 м2.
Туалеты объединены во всех квартирах
Лестница без балкона общий огонь
Мусорная свалка нет
Тип плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжка, блоки в санитарных кабинах (санузлах)
Стены дома типовой серии 1-464 Наружные стены: железобетонные в 1 и 3 слоя толщиной от 21 до 35 см в зависимости от климатического района строительства. Перекрытия: монолитные железобетонные плиты толщиной 10 см. Перегородки – железобетонные сплошного профиля толщиной 12 см.
Несущие стены все поперечные (включая наружные)
Тип секций (входов) онлайн (рядовой, набор квартир на этаже: 3-2-1-3, 2-2-3-2), торцевой (набор квартир на этаже: 1-2-2-3). Все квартиры, кроме угловых, выходят на одну сторону
Количество ступеней в секции (вход) 7 (в рядных секциях), 6 (в концевых секциях). Ширина ступени (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета): 260 см, 320 см. Ширина корпуса: 11,3 м.
Облицовка, штукатурка наружных стен нет
Варианты цвета внешней стены белый; сочетание белого с другими цветами светлых оттенков
Тип крыши квартира, смешанная невентилируемая (без чердака)
Отличительные черты 5-этажные панельные дома серии типа 1-464 узнаваемы внешне по окнам в межэтажном пространстве в подъездах, идентичным 2-х панельным окнам в квартирах
Преимущества балконы, кабинеты
Недостатки (помимо стандартных хрущевок) низкая теплоизоляция наружных стен, совмещенные санузлы даже в 3-х комнатных квартирах, невозможность капитального ремонта
Производители около 200 домостроительных комбинатов (ДСК) по всему СССР
Дизайнер Институт дизайна “Гипростройиндустрия”
Себестоимость строительства 1 кв м жилой площади для каркасно-панельных домов серии 1-464 составляла руб в ценах 1961 г. — второй по дешевизне показатель в истории промышленного домостроения в СССР
Классификация RussianRealty.ru типовая серия 1-464 3,1 (по 10-бальной шкале)
Читайте также:  Стеклянная ретро-посуда

Фото: www.russianrealty.ru
Наброски книги:
Себекин И.М., Дроздов П.Ф. “Проектирование крупнопанельного домостроения” (М., 1967);
Розанов Н.П. “Крупнопанельное домостроение” (М., 1982);
Дроздов П.Ф. «Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий» (М., 1986);
Шерешевский И.А. «Жилые дома», «Строительство гражданских зданий» (обе – М., 2005 г);
«Панельные дома в Санкт-Петербурге. Технические условия, конструктивные решения, способы ремонта”.

Перепланировка двухкомнатной квартиры 464 серии. 1-464

1-464 – институт Гипростройиндустрия разработал серию малоэтажных жилых домов в 1957 году и не стал самым дешевым по стоимости, хотя и занял по этому показателю второе место.

Чаще всего в СССР строились пятиэтажные и четырехэтажные варианты домов этой серии. Производством панелей на пике строительства серии 1-464 по всей стране было занято около двухсот домостроительных заводов.

Фотографии домов серии 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

Серия модифицировалась с учетом климатических условий и возможностей производства в различных регионах страны и претерпела модификации.

В 1963 г на этой основе ЦНИИЭП Жилищный институт разработал усовершенствованную серию 1-464А, которую можно считать вторым этапом развития пятиэтажек во всем Союзе. Разработка усовершенствованных вариантов серии продолжалась до 1978 года с учетом долгостроя региона.

Москва не стала стройплощадкой для серии 1-464, но ее улучшенный аналог с большей площадью квартир, получивший индекс 1605-АМ, активно осваивал столицу

В 70-е годы серия получила модификации 1-464Д с увеличенной этажностью, лифтами и мусоропроводами. Модификация, как и основная серия, получила варианты от домиков для малосемейных до одноподъездных башен для кооперативного строительства. Этажность различных модификаций колебалась от 9 до 16, а последние дома серии были сданы строителями еще в 80-х годах.

Фотографии модификаций домов серии 1-464 с лифтами

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

В базовом варианте без лифта дома серии 1-464 имели 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с совмещенными санузлами, низкими потолками (249 см) и посредственной теплоизоляцией наружных стен. Позже появились варианты с внешними панелями из его керамзитобетона, что несколько улучшило ситуацию, а высота потолка увеличилась до 160 см.

Читайте также:  Квартира в московской новостройке, 240 м²

Однокомнатные квартиры модификаций для малосемейных имели кухню менее 5 кв.м, в остальных сериях она не превышала 6,3 м2 м., что было характерно для хрущевок.

Пропорции многих комнат оставляют желать лучшего, так как жилища вытянуты с окном в конце. Практика развешивания ковриков на стенах появилась из-за критически плохой звукоизоляции квартир в сериале. Узкая прихожая и компактный санузел тоже делали квартиру не самой уютной.

Для приспособления к современным условиям проживания и перепланировки дома серии 1-464 также малопригодны из-за наличия внутренних несущих стен. Есть возможность что-то изменить только в перегородках санузла и некоторых ненесущих стенах.

В Москве пятиэтажки серии 1605-АМ постепенно сносят, так как их конструкция устарела не только физически, но и морально.

Планы этажей зданий серии 1-464 различных модификаций

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

Общая/жилая площадь квартир в домах серии 1-464 составляет:
1 кв 30/18 м2 метр.; 2 квадратных метра 31-45/18-35 квадратных футов; 3 кв.м. 54-59/39-45 кв.м. В некоторых вариантах домов в торцевых секциях есть четырехкомнатные квартиры.

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

панельные дома серия 464 серия дома 1-464

Источник: https://otoplen-dom.ru/stati/doma-1-464-serii-tipovoy-zhiloy-dom-serii-1-464

Серия дома 1-464а несущие стены. 111-97

Эта серия была разработана в 1971 году. Сейчас строятся девятиэтажки. Их собирают из стандартных панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно разместить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв.

Балконов на первых этажах нет, в квартирах с 4 спальнями их два. Санузел расположен через перегородку с кухней. Его размер в 1-комнатных квартирах составляет около 9 кв м, в остальных – 13 кв. В подъезде есть мусоропровод и лифт, который поднимается только до 8 этажа. На чердаке дома есть технический этаж.

Типы 9-этажных панельных домов: серии 111-97

Дома этой серии строятся не только в 9-этажном варианте. Не менее распространен пятиэтажный дом, хотя встречаются и другие решения (6, 7, 10 и даже 11 этажей). А вот в пяти- и шестиэтажках из-за отсутствия лифта планировка другая.

Лифты были только в домах выше семи этажей.

Конфигурации здания

В девятиэтажках существует несколько вариаций расположения входов:

Тип конструкции подъезда, фото Особенности

Единый доступ

Одноподъездные, секционного типа, по три квартиры на этаже: двух-, трех- и четырехкомнатные.

Угловой, повернутый на 90 градусов

4 квартиры на этаже.

Угловой, повернутый на 30 градусов

4 квартиры на этаже.

Маленькая семья

На каждом этаже по 8 квартир, на первом только 7.

Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевые годы этого века модернизировали серию 111-97. Значительно переработана конструкция наружных стеновых и потолочных панелей, плит перекрытий, увеличена высота мансарды.

Читайте также:  "Теплая" штукатурка – это сочетание, которое базируется на раствор из цемента. Эта смесь просто песок заменить , например, перлитовой, керамзитовой пыли, порошкообразной пемзы. Если вы решили купить штукатурку, вам сначала познакомиться с его типами.

В результате непрезентабельные серые здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (об этом можно узнать в статье на нашем сайте).

Правда, некоторые застройщики отказываются от четырехкомнатных квартир из-за трудностей с их продажей.

Однако в проекте они присутствуют: площадью 78-84 м2 м. А до 90-х годов для многодетных семей предоставлялись еще и 5-комнатные квартиры площадью 93-95 кв. Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадратных метра, трехкомнатных – 67-70.

Малые семьи обычно состояли из одного или двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир – 28, 31 и 39 кв.м и одним вариантом 2-комнатных квартир – 42 м2 м. Кухни везде шесть метров.

  • схемы и чертежи кухни с учетом размеров

Столовая у небольшого семейного окна

Дома этой серии, построенные в 70-80-х и 90-х годах, не соответствуют сегодняшним нормам расчетного сопротивления ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому было принято решение о модернизации проекта. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв м, балконы стали большими, а общая площадь квартир увеличилась:

  • с помещением до 45 м2 метра;
  • с двумя – до 70 кв.м;
  • с тремя – до 90 кв.м.

А вот 4-х комнатные квартиры, если они вообще есть, остались прежнего размера. В таких домах лифт поднимается на верхний этаж. Высота потолков 9-этажного панельного дома после модернизации составляет 3 м, тогда как до этого было 2,64 м.

План этажа в одноподъездном доме, по 3 квартиры на этаже

Обычный подъезд, когда на этаже 4 квартиры:

Планировка квартир по этажам – чертеж плана

Среди недостатков этой серии указывают на необходимость усиления перфорированных проемов при перепланировке даже на внутренних стенах, так как все они несущие. Ограждающие конструкции таких домов имеют плохую звукоизоляцию.

В панельных домах 97 серии (9 этажей) все стены несущие

Стыки между стеновыми панелями могут промерзнуть. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, останавливают свой выбор на наружном утеплении квартир. Особенно, если они угловатые.

Видео застройка 60-70х годов. Обзор домов серии 480 (чешки) и 464.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий