Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Идеи ремонта на фото

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Вступление

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые есть в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

Хрущевки строились в период с 1958 по 1985 год, тогда как строительство было современным, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. Собственный СНиП действует с 1958 года.

Общие сведения о хрущевках

Первое поколение «хрущевок» 4 или 5 этажей отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких квартирах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в блочных домах высота потолков могла достигать 2,7 метра. В «хрущевке» была слабая звукоизоляция помещений, санузел совмещенный, лифтов не было.

Стоит отметить, что часть «хрущевок» принадлежала временному жилью, которая должна была эксплуатироваться до 25 лет. Однако большинство из них до сих пор используются гражданами стран бывшего СССР. Для «хрущевок» невыносимой серии другие эксплуатационные нормы применялись до 50 лет. Впоследствии эксперты заявили, что срок эксплуатации может быть увеличен до 150 лет (в случае серьезных доработок в соответствии со стандартами). Сегодня «хрущевки» в Москве и Санкт-Петербурге подлежат сносу. Однако в Минске «хрущевки» выполнили капитальный ремонт и утеплили внешние стены.

Основные характеристики «хрущевки»:

  • 3-комнатные квартиры общей площадью 55-58 м²;
  • двухкомнатные квартиры общей площадью 30-46 м²;
  • студии общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

  • Жилые комнаты – от 14 м²;
  • Спальни – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пятиуровневые панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в однокомнатных «хрущевках» этого типа – 19 м², в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах – 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце спальни или между 1 и 2 спальнями. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в 1-комнатных «хрущевках» данного типа 18 м², в 2-х и 3-х комнатных комнатах 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце гостиной или между 1 и 2 спальнями. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

  

  

  

  

  

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Высота пятиэтажки. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 1950-1960-х годов, в крупных городах строились девятиэтажные дома и пятиэтажки ?

Читайте также:  Расстановка мебели в узкой прихожей: 5 советов

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Серия домов 1-335 в Москве (5-я улица Соколиная гора)

Что касается пятиэтажных домов, так называемых «хрущевок», то, в первую очередь, основная цель при их строительстве – быстрое создание дешевого жилья для ускорения расселения сельчан в города (1957–1985). Кстати, одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солистки Мумий Тролль. Он создал проектную документацию для пятиэтажного французского строительного проекта, а Советский Союз приобрел лицензию на серийное производство бетонных изделий у французского производителя панельных домов Раймона Камю (Camus).

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Советское строительство, вторая половина ХХ века.

В итоге Хрущев выбрал именно этот, самый дешевый в строительстве проект К-7 (каркасный). Этот дом строился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома ушло всего 12 дней; В стране построено 402 завода и двести полигонов. Пять этажей были максимально возможной постройкой дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевило и ускорило строительство и без того недорогого продукта. Дома строили целыми микрорайонами, где канализация, отопление и вода были централизованы – чердак и подвал не понадобились, что тоже плюс для экономии. В городах с населением менее полумиллиона таких домов строили в большом количестве.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

К-7 серия домов в Кузьминках по ул. Март. Чукова

В городах начали возводить девятиэтажные дома. Такое количество этажей было выбрано по ряду причин.

Одна из основных причин заключалась в том, что высота штатного трапа механизированной пожарной части составляла 28 метров. Оказалось, что лестница могла подняться только на девятый этаж, чтобы эвакуировать людей в случае пожара. На верхние этажи требовалась пожарная лестница H1 (вход через открытое пространство за пределами здания). Также существуют стандарты Н2 и Н3, которые уже подразумевают специальные лестницы, для которых в доме должны быть специальные зоны, что в конечном итоге приведет к высоким затратам на строительство и может быть приемлемо в многоэтажных домах 14-20 этажей.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Дом серии И-515 / 9ш с 4 подъездами после ремонта в Москве, 1969 года постройки

Другой причиной были нормы советского ГОСТа. Согласно этим требованиям, если лифт был нужен для 9-ти этажного дома, то их два на десять этажей, один из которых должен быть грузовым, кроме того, должна быть установлена ​​специальная система дымохода, давления воздуха и пути эвакуации. В тех же 12-этажных домах, построенных впоследствии в крупных советских городах, стоимость квадратного метра была существенно выше, чем в девятиэтажных – это тоже противоречило главной цели – строительство дешевого жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.

Некоторые регионы Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строительство более девяти этажей было запрещено нормативными актами. Часто, исходя из условий, созданных в этих условиях, проекты запускаются в безопасных регионах, чтобы не тратить время на изучение и подтверждение того, землетрясение это или нет.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Возведение домов выше девяти этажей привело к отказу от использования газа и дополнительной нагрузке на электросети. Главные башенные краны собирались стандартным образом для строительства девятиэтажных домов, хотя высоту крана можно было изменить с помощью навесных секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество «бюрократических» документов, что явно не в пользу «ускоренного курса» в массовом жилищном строительстве… Хотя строились дома большей высоты, они были не такими массивными, как 5- и 9-этажные дома, более того, это были в основном более крупные города страны. : Москва, Киев и Ленинград.

Читайте также:  Монтаж кабельного теплого пола под плитку

Серии панельных домов 5 этажей. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Если вас интересует покупка двухкомнатной квартиры в Москве, а бюджет существенно ограничен и важно удачное расположение дома (конечно, не в центре, просто недалеко от метро и внутри МКАД) , то стоит присмотреться к вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома 9-этажной этажности постройки 1970-2000-х годов.

А для удобства предварительного выбора предлагаю вам ознакомиться с планировками 2-х комнатных квартир в самой массовой серии панельных домов.

На что вы в первую очередь обращаете внимание при выборе квартиры? О районе (местонахождении), этаже, цене, статусе …

Не раньше четвертой-пятой очереди смотришь планировку, хотя важность планировки квартиры и планировки этажа в целом (как расположены соседние квартиры и сколько их рядом) не менее важна.

Удобство и комфорт дальнейшего проживания в нем зависит от планировки дома, квартиры.

Рассмотрим 12 основных серий панельных домов (панельных) массовой застройки города Москвы:

1. П-44

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

План рядного сечения.

Серия П-44 и разработанные на ее основе (П-44Т, П-44К и другие) – самая массовая типовая серия жилых домов в Москве. Дома серии отличаются более совершенной планировкой квартир, большой кухней, наличием 2-х лифтов – пассажирского и грузового. Наиболее распространены 2-х и 4-х секционные дома (секции П-44-1) 16/17 этажей.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Внутренние стены выполнены из несущих бетонных панелей толщиной 18 см с шагом 3,0 и 3,6 м. Наружные стеновые панели навесные, трехслойные железобетонные панели толщиной 22 и 28 см, покрытые глазурованная керамическая плитка большого формата. Панели пола поддерживаются внутренними стенами.

С начала 1980-х годов эти дома возводятся как альтернатива Брежневке практически во всех новых районах массовой жилой застройки Москвы.

Опция 1.

Вариант 2.

2-комнатная квартира 2-х планировочной планировки. Гостиная 30-34 м2, кухня – 8-13 м2, санузлы раздельные.

2. И-522а

План рядного сечения.

В квартирах панельных домов серии И-522А реализованы современные планировки с большими холлами, а большие лоджии имеют ограждение в виде плит из пенобетона. Серию И-522А можно узнать по фасадам с характерными выпуклыми лоджиями.

Годы постройки с 1977 по 1993 При строительстве дома этой серии облицовывались мелкой плиткой серо-голубых оттенков. Однако на данный момент при ремонте фасады перекрашивают в произвольные цвета.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Наружные стены из керамзитовых панелей толщиной 400 мм, внутренние стены из керамзитовых панелей толщиной 390 мм, полы между этажами из сотового бетона толщиной 220 мм, перегородки из гипса. Архитекторы домов этой серии сделали несущими стенами все продольные и поперечные стены между квартирами, а также некоторые стены между комнатами.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Опция 1.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Вариант 2.

Есть 2 варианта обустройства двухкомнатных квартир. Жилая площадь составляет 28-29 м2, а общая площадь составляет 49-54 м2. Кухонька 9-10 м². Санузлы раздельные.

3. II-68 (П-68)

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Расположение на двух этажах.

II-68 – серия панельных многоквартирных домов.

Здания этого типа строились целиком из керамзитоблоков с меньшим числом этажей (12 этажей), а также из керамзитобетонных блоков с трехслойными панелями, навешенными наружу на более высокий уровень (14,16 этажа). Годы постройки: 1969-1999 (завершение) Высота помещений: 2,48 м. Лифты: пассажирские и грузопассажирские. Впоследствии в серию появились изменения: П-68-02, П-68-03, существенно отличающиеся внутренним расположением. В оригинальной серии (01) предусмотрено 2 варианта обустройства двухкомнатных квартир:

Опция 1.

Вариант 2.

4. И-700А

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Первый этаж.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина 4 подъездного дома. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в конструкции домов, в СССР начали возводить здания нового типа. Такие дома принято называть «хрущевками» (от имени генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Второе название такие дома получили – Krusciob, в основном из-за неудобного и непропорционального расположения комнат, узких коридоров и пролетов участков, тонких стен и, как следствие, ужасной звукоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типичная хрущевка из серии, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описаний и фотографий.

Читайте также:  Откатные ворота своими руками

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные особенности квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, построенных за 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предназначались для временного жилья, а срок эксплуатации постройки составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в наше время в этих домах живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звукоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, небольшую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифт. К основным достоинствам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки есть детские сады, школы, магазины и отличное транспортное сообщение. Если денег на покупку квартиры не хватает, то неплохой вариант. Кроме того, такие здания в Москве и других городах России подлежат сносу, в этом случае собственникам предоставляется новое жилье или реконструкция и перепланировка.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий дизайн:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Одна из самых популярных хрущевских серий в СССР – 1-464 (1960-1967). Это 5-этажный панельный дом, 3-х и 4-х этажные дома встречаются редко. Во всех квартирах есть балконы (даже дополнительные туалеты), но нет лифта, и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах подобранные, общего желоба у входа нет, а количество квартир на участке – 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухни менее 6 м2 точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 комнатные.

Изображение – рисунок:

1 спальня:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

2 комнаты:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

3 спальни:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. Территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные дома с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, без лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков 2,5 м2. На участке четыре квартиры – от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные туалеты и встроенные шкафы.

1 спальня:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

2 комнаты:

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 по 1964 год; За несколько лет строительства планировка квартир немного изменилась. Так, например, в домах 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 году – площадь одной комнаты 17, 7 м2. Так что во всех типах квартир площадь жилья менялась в сторону уменьшения и увеличения. Но площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещены, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома - 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий