Дом панельный 5 этажный. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Дом панельный 5 этажный. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011

Описание и типовые планировки квартир. От «сталинок» до модерна.

Типовые серии панельных домов 5 этажей брежневки. Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 г., после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали строить здания нового типа. В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н. С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и перронных пролетов, тонких стен и, как следствие, ужасной звукоизоляции. В этой статье мы поговорим о том, что представляет собой типовая серия хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим конструктивные особенности в виде описания и фотографий.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились 27 лет. Стоит отметить, что хрущевки изначально предполагалось использовать как временное жилье и срок эксплуатации здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах и в наше время живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию (зимой в квартире холодно, а летом слишком жарко), не всегда удачная планировка квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькая кухня, отсутствие мусорной свалки и очень часто лифта. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, возле хрущевки есть детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег на покупку квартиры не хватает, то это неплохой вариант. Также такие строения в Москве и других городах России подлежат сносу, в этом случае собственники получают новое жилье или реконструкцию и перепланировку.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий рисунок:

Одной из самых популярных серий Хрущева в СССР была 1-464 (1960 – 1967). Это 5-этажный панельный дом, редко можно встретить 3-х и 4-х этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), но лифта нет и жильцам дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно затруднительно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня менее 6 м2, больше точная – 5,8 м2. Квартиры 1,2 и 3 комнаты.

Изображение – рисунок:

1 спальня:

2 комнаты:

3 комнаты:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 годы территория была застроена домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, без лифта и мусорной свалки. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На участке четыре квартиры, от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

1 спальня:

2 комнаты:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 по 1964 год, в разные годы постройки планировки квартир немного видоизменялись. Так, например, в постройках 1958 г в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г площадь комнаты составила 17,7 м2. Итак, во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещенные, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/novosti/tipovoy-proekt-panelnogo-pyatietazhnogo-doma-tipovye-planirovki-kvartir-chtv-ap-2011

Серии панельных домов 5 этажей. Московские пятиэтажки

1-511 – серия жилых домов в СССР, разработанная в конце 1950-х гг.. Дома многосекционные, состоят из рядовых и концевых секций, обычно 3-4 или 6-8 подъездов. В последнем случае мы обычно имеем дело с 2 физическими корпусами, сращенными вместе. Этажность – 5 этажей (есть дома с меньшей этажностью). «1» в названии серии указывает на тип несущих стен, в данном случае продольные.
Строился в основном в Москве и немного в Подмосковье. Подобные дома в других городах, например, в Санкт-Петербурге, имеют другую маркировку серии.

И-515/5 — серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах Дома такого типа широко распространены в Москве, встречаются в Вологде, городах Московской области и др городов России. Дома этой серии спроектированы по двухпролетной конструктивно-планировочной схеме с 6-метровыми поперечными пролетами. Планировка дома основана на секции из четырех квартир. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются крыши. Поперечная жесткость здания обеспечивается секущими и торцевыми стенами, а также лестничными стенами. I в названии серии указывает тип несущих стен, в данном случае продольные.

3.

Серия II-14

Четыре. 

1605-АМ/5 (1-605А)

Серия 1605 — одна из серий панельных жилых домов, разработанных Московским институтом проектирования жилья ЦНИИЭП. Это многосекционный жилой дом из крупнопанельного промышленного домостроения из изолированных блочных секций.

Как узнать серию панельного дома. Узнать серию дома по адресу

Самый простой и быстрый способ – воспользоваться услугами специальных ресурсов в Интернете. Жителям крупных городов достаточно ввести адрес дома в онлайн-каталог, чтобы получить необходимую информацию. Если вашего дома нет в списке «счастливчиков», для поиска потребуется ввести в реестр дополнительные параметры.

Как правило, для этого нужны основные характеристики вашего дома: этажность, материал, из которого построен дом, год постройки. Примерный возраст постройки можно определить самостоятельно.

Например, дома, построенные между 1940 и 1957 годами, представляют собой большие кирпичные, шлакоблочные или керамические панельные дома с высоким мезонином. Отличительная особенность «сталинок» – высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.

Типичная застройка 1959 – 1985 годов, это трех-, пятиэтажные дома, так называемые «хрущевки». В основном панельные дома (блочные и кирпичные), без мансарды, мусоропровода и лифта. В домах малогабаритные квартиры с низким потолком (не более 2,5 м), совмещенным санузлом и высокой звукопроводностью стен.

С конца 1960-х по 1990-е годы строились жилые дома улучшенной планировки. Это многоэтажки (реже пятиэтажки) с лифтом и мусоропроводом. Квартиры отличаются более высокими потолками (2,7 м.), раздельным санузлом и большей площадью комнат.

Серии панельных домов 5 этажей украина. Типовые проекты многоквартирных жилых домов

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области – это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов – это группа жилых домов с одинаковой планировкой квартир, инженерными конструкциями и строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Вы можете комбинировать разные серии домов по материалу стен или временно.

Применяются три основных типа строительных материалов:

• – типовой ряд, наружные стены которого сложены из кирпича.
• – стандартная серия, построенная из сборных железобетонных панелей.
• – типовая серия, наружные стены которой построены из бетонных блоков.

По времени можно выделить четыре основных периода строительства:

• Сталинская серия: Типовая серия домов постройки 1950-х годов, дома преимущественно кирпичные или блочные. Отличительные особенности: высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
• Хрущевская серия: типовая серия домов, спроектированных в период с 1956 по 1964 год. Дома в основном панельные, иногда кирпичные. Отличительные особенности – маленькие кухни, отсутствие лифтов, общие санузлы, плохая тепло- и звукоизоляция.
• Брежневская серия – это типичные серии домов, спроектированных в СССР с 1965 по конец 1980-х годов, есть кирпичные, панельные и блочные проекты. Этажность постепенно увеличивалась сначала до 9, а затем до 17 этажей. Более поздние проекты отличаются большим разнообразием удачных типовых планировок и конструкций. Самые удачные брежневские серии были модифицированы и строятся сегодня.
• Современные серии: типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг., отличаются от предыдущих попыткой придать типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, внешняя и внутреннее убранство зданий качественно растет.

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

Самый массовый клон 111-й серии даже вошел в учебники…

111-90 – серия многосекционных панельных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов, в том числе: крайние, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, Казани, Великом Новгороде, Ростове-на-Дону, Минске.

серия 111-90 фото

Первые дома 111-90 начали строить в 1971 году. При строительстве использовались различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.

В принципе, все сказанное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:

Тип дома – панельный
Этажи – 2-10
Высота корпуса – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнаты
Производитель – местные железобетонные конструкции
Города распространения – СССР (Всесоюзная серия)

Модернизированный дом серии 111-90

Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серия домов для некоторых городов шла с шагом 320, 510 и 600 см, наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 на 400 мм, внутренние – 120 или 160 мм, железобетонные перегородки и перекрытия толщиной 60 и 120 или 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная: 2,64 метра. Существуют различные модификации серии 111-90, которые активно строятся в наше время в провинциальных городах, и они не имеют принципиальных отличий от базовой серии.

В подъезде пассажирский лифт, на антресольных площадках кран для сброса мусора.

Планировка 9 этажного панельного дома. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Если вас интересует покупка двухкомнатной квартиры в Москве, а бюджет заметно ограничен, и при этом важно удачное расположение дома (разумеется, не в центре, просто недалеко от метро и в пределах МКАД), то стоит присмотреться к вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома высотой от 9 этажей постройки 1970-2000 годов.

А для удобства предварительного выбора предлагаю ознакомиться с планировками 2-х комнатных квартир в самых популярных сериях панельных домов.

На что вы обращаете внимание в первую очередь при выборе квартиры? О площади (расположении), квартире, цене, состоянии …

Не ранее четвертой-пятой очереди смотрите планировку, хотя не менее важна планировка квартиры и планировка квартиры в целом (как расположены соседние квартиры и сколько рядом.

От планировки дома, квартиры зависит удобство и комфорт дальнейшего проживания в нем.

Рассмотрим 12 основных серий панельных домов (панельных блоков) массовой застройки в городе Москве:

1. П-44

План разреза рядов.

Серия П-44 и разработанные на ее основе (П-44Т, П-44К и др.) — самые популярные типовые серии жилых домов в Москве. Дома серии отличаются улучшенной планировкой квартир, большой кухней и наличием 2-х лифтов – пассажирского и грузового. Наибольшее распространение получили 16/17-этажные дома с 2 и 4 корпусами (секции П-44-1.

Внутренние стены – несущие железобетонные панели толщиной 18 см с шагом 3,0 и 3,6 м, наружные стены – трехслойные шарнирные железобетонные панели толщиной 22 и 28 см, облицованные глазурованной керамической плиткой большого формата. Панели пола опираются на внутренние стены.

С начала 1980-х годов эти дома стали строиться как альтернатива брежневкам практически во всех новых районах массовой застройки Москвы.

Опция 1.

Вариант 2.

2-х комнатная квартира имеет 2 варианта планировки. Жилая площадь 30-34 м2, кухня – 8-13 м2, санузлы раздельные.

2. И-522а

План разреза рядов.

Квартиры панельных домов серии И-522А имеют современные планировки с широкими коридорами и большими лоджиями, имеют ограждение в виде керамзитобетонных плит. Серия И-522А узнаваема по фасадам со специфическими выпуклыми лоджиями.

Годы постройки с 1977 по 1993 г. При строительстве домов этой серии они были облицованы мелкой плиткой серо-голубых оттенков. Однако в настоящее время при ремонте фасады перекрашивают в произвольные цвета.

Наружные стены – керамзитобетонные панели толщиной 400 мм, внутренние стены – керамзитобетонные панели толщиной 390 мм, межэтажные перекрытия – ячеистый бетон толщиной 220 мм, перегородки – гипсобетонные. В домах этой серии архитекторы сделали все стены между продольными и поперечными жилыми помещениями, а также некоторые внутренние стены, например, несущие стены.

Опция 1.

Вариант 2.

Возможны 2 варианта планировки двухкомнатных квартир. Жилая площадь в них составляет 28-29 м², а общая – 49 – 54 м². Площадь кухни 9-10 м². Раздельные ванные комнаты.

3. II-68 (П-68)

Два плана этажей.

II-68 – серия панельных многоквартирных жилых домов.

Здания этого типа строились полностью из керамзитобетонных блоков с меньшей этажностью (12 этажей), а также из керамзитобетонных блоков с наружными сочлененными трехслойными панелями с большей этажностью (14,16 этажей). Годы постройки: 1969-1999 (окончание) Высота жилых помещений: 2,48 м Лифты: пассажирский и грузопассажирский. В дальнейшем появились модификации серии — П-68-02, П-68-03, существенно отличающиеся внутренней компоновкой. В исходной серии (01) предусмотрено 2 варианта планировки двухкомнатных квартир:

Опция 1.

Вариант 2.

4. И-700А

Низкий уровень.

Источник: https://360doma.ru/novosti/planirovka-5-etazhnogo-panelnogo-doma-hrushchevka-hrushchevki-description-tipovye-planirovki-s

• Об авторе
• Хотите связаться со мной?

Об авторе

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse.ru

Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.

[email protected]

Хотите связаться со мной?

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse.ru

Ваше сообщение отправлено