Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2022. Можно ли демонтировать подоконный блок

Идеи дизайна на фото

Французские окна вместо балконного блока можно узаконить 2022. Можно ли демонтировать подоконный блок

Балкон или лоджия считаются «холодными» помещениями в квартире. Согласно Постановлению Правительства Москвы № 508-ПП, с 2017 года запрещается их прямое объединение с внутренними отапливаемыми помещениями.

Под «прямым» подразумевается полное соединение балконов и лоджий с постоянным свободным доступом из помещения, без стеклянной перегородки. В проеме между ними обязателен стеклопакет. Без него узаконить ремонт не получится.

Французские окна вместо балконного блока могут узаконить в 2022 году. Можно ли демонтировать подоконник

Пример квартиры в новостройке, хозяева которой решили совместить лоджию с кухней. Такой ремонт в Москве не одобрят, пока не установят стеклопакеты, отделяющие холодную камеру от теплой.

Исключение составляют зимние сады, которые отапливаются и могут быть включены в общую площадь квартиры, в отличие от балконов и лоджий. В некоторых случаях их можно пристроить к комнатам.

Лоджии и балконы почти всегда являются лишь вспомогательными помещениями без отопления. Что касается квартир БТИ, то они также могут быть помечены как «летние» помещения, то есть непригодные для проживания. Их доступ на кухню или в спальню строго запрещен.

В 90% случаев возможен демонтаж подоконника. Также, даже если это опорная конструкция.

Возможности сноса подоконника для объединения лоджии или балкона с комнатой зависят от серии дома, типа стены и территориального расположения здания. Мы поговорим об этом подробно позже.

Французское окно с дверью. Что такое французское окно и где оно уместно

Французские окна представляют собой большие стеклянные перегородки, занимающие все пространство от потолка до пола.

Внимание! Хотя это и не совсем правильно, довольно часто французскими окнами называют конструкции с низкими подоконниками, то есть цельностеклянные.

Французские окна вместо балконного блока могут узаконить в 2022 году. Можно ли демонтировать подоконник

Створки таких окон могут открываться внутрь или наружу по принципу распашных дверей, также существуют варианты раздвижных конструкций, когда стекло скользит по направляющим параллельно стене, открывая таким образом проход. А еще французские окна могут быть стационарными, без возможности открывания/закрывания. Ими часто оформляют всю стену или даже угол дома.

По сути, французские окна действуют как дверь, потому что при открывании они открывают проход, освобождая пространство от потолка до пола. Чаще всего их используют как выход на улицу, террасу или балкон.

Французские окна вместо балконного блока могут узаконить в 2022 году. Можно ли демонтировать подоконник

Установить конструкции французского типа можно в нескольких случаях:

  • в частных загородных или загородных домах панорамное остекление можно использовать как на первом этаже, так и на верхнем этаже;
  • в том случае, если терраса будет открытой, высокие окна помогут создать иллюзию единения с природой;
  • в многоквартирных домах французское остекление используется на лоджиях и балконах, а эркер может заменять перегородку с дверью или устанавливаться вместо наружной стены дома.
Читайте также:  Спальня в современном styleauthor проекта - Олег Петренко

В принципе, панорамное остекление работает только на первом этаже загородного дома; здесь окно от пола до потолка служит дополнительным выходом, дверью, ведущей на улицу или затененную террасу.

Французские окна вместо балконного блока могут узаконить в 2022 году. Можно ли демонтировать подоконник

В квартирах такой вид остекления используют только в декоративном смысле, оформляя стены и балконы высокими стеклами.

Важно! Заинтересовавшись панорамными рамами, нужно знать все нюансы этого варианта.

Источник: https://360doma.ru/novosti/kak-ustanovit-francuzskie-okna-na-balkon-kvartiry-francuzskie-okna-na-balkone-dizayn-i

Калькулятор французских окон. Калькулятор пластиковых окон REHAU

Выбирая компанию по остеклению, каждый покупатель хочет быстро узнать стоимость своего заказа. Чтобы быстро произвести расчет, воспользуйтесь онлайн-калькулятором окон ПВХ на официальном сайте нашей компании. Калькулятор сэкономит ваше время и поможет рассчитать затраты. Вам не нужно спрашивать у менеджера о ценах. Для расчета цены пластиковых окон укажите параметры покупки. Все поля обязательны для заполнения.

Компания работает в Москве и Московской области

Как пользоваться калькулятором пластиковых окон REHAU

Прежде чем заказывать и устанавливать профильные системы, рассчитайте их стоимость. Выберите назначение профиля: дверной или оконный. Отметьте количество секций в проеме. Место:

  • профиль Модель,
  • тип стекла,
  • ширина подоконника, отлив,
  • размеры, тип открывания створок.

Проверьте введенные данные. Прежде чем рассчитать стоимость окон ПВХ REHAU, внимательно изучите информацию о материалах на нашем сайте. Компания «Оконные технологии» производит пластиковые оконные и дверные системы из оригинального профиля REHAU. Мы сотрудничаем с немецкой компанией и строго соблюдаем их технологии. Заполняем рамы стандартными и дополнительными стеклопакетами.

Хотите остеклить кабину? Ваш вариант – модель Blitz New со стандартным однокамерным стеклопакетом. Для остекления спальни в квартире заказывайте модель с повышенной шумоизоляцией, например, Intelio 80 со звуконепроницаемыми стеклопакетами. Для загородного дома рекомендуем ТЕРМО-Дизайн с повышенной защитой от жары, звука и взлома.

Точность расчета цены за м2в оконном калькуляторе «РЕХАУ»

На сайте вы можете достаточно точно рассчитать стоимость пластиковых окон в Москве, чтобы оценить их стоимость. При замере проемов в установке стоимость обычно меняется не более чем на 4%. Причина изменения – уточнение габаритов фирменным счетчиком.

Для расчета нестандартных профильных систем (онлайн-калькулятор не рассчитывает цены на их размеры) вызовите замерщика бесплатно. Раздвижные, фигурные, входные, портальные, круглые и треугольные двери требуют уточнения их размеров.

Французская перегородка на лоджию. Вентиляция на балконе и лоджии: делаем вытяжку

Неудивительно, что три инженерные системы: отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха в строительной смете сгруппированы в одном разделе.

Да и СНиПы тоже объединяют описания требований к их строительству и монтажу.

Читайте также:  Декор своими руками. Мои работы за 2019 год.

Правильно установленные обогреватели, наличие притока свежего воздуха и своевременный его забор вытяжкой – показатели его работы, позволяющие создать в квартире комфортный микроклимат.

А как же лоджия и/или балкон? В этих неотапливаемых помещениях возникают проблемы, которые мы постараемся решить.

От чего зависит правильный микроклимат лоджии/балкона

Наверное, любой человек обращал внимание на современные строящиеся дома. Красивый фасад, большие балконы, наличие лоджий – радуют глаз! Но в основном в проект строительства не входит остекление и утепление этих помещений

Хозяева при желании делают это сами и начинают с остекления, считая, что с этим они решили все проблемы – сохранение тепла и звукоизоляцию. Но почему-то стали «плакать» окна, и в наглухо закрытой комнате стало довольно сыро. Такая ситуация бывает и в старых домах, где вместо деревянных балконных рам вставляются новые металлопластиковые уплотнители.

С одной стороны, решена проблема теплопотерь. Но потом была влажность, затхлый запах, запотевшие окна, плесень. Почему это происходит? Структура дерева и естественные зазоры в рамах не препятствовали проходу воздуха на балкон или лоджию.

Пластиковые окна не пропускают свежий воздух, а из других комнат, кухни в это помещение поступает влажный, отработанный, насыщенный углекислым газом. Конденсат выпадает из-за сушки белья на балконе, цветов.

Такая концентрация вредного воздуха в помещении, которое должно проветриваться «по умолчанию», недопустима. Он негативно влияет не только на конструкции зданий, мебель и другие элементы, но и на здоровье людей. Поэтому необходимо правильное утепление и вентиляция на балконе или лоджии.

Как устраивается вентиляция лоджии

Итак, принимая решение о ремонте лоджии (утепление, замена остекления), необходимо спланировать устройство вентиляции.

Если кто-то думает, что открытие окна для проветривания решит проблему, то глубоко ошибается. Зимой частое открывание окна в и без того очень холодном помещении только усугубит ситуацию.

В первую очередь нужно определиться с типом вентиляции лоджии. Выбор должен пасть на одну из трех существующих систем:

  • естественный;
  • принужденный;
  • смешанный (приточный или вытяжной).

Естественная вентиляция

Он не предполагает установку какого-либо оборудования. Но все же для его эксплуатации необходимо учитывать некоторые моменты:

  • при утеплении балкона, который не отапливается, нельзя полностью перекрывать доступ воздуха к стенам помещения. Для этого при монтаже слоев утеплителя и облицовки на стенах, у потолка и у пола оставляют зазор не менее 50 мм;
  • все материалы, используемые для утепления, должны быть водонепроницаемыми.

Принцип работы такой вентиляции заключается в заборе свежего воздуха снаружи и удалении отработанного через вентиляционные каналы, расположенные в санузлах и кухне. Очевидно, что такой воздухообмен недопустим, так как воздух, насыщенный влагой от сушки белья или, например, сигаретным дымом, не должен поступать в жилые помещения.

Важно! Еще один «минус» такой вентиляции в том, что естественное вентиляционное движение воздуха происходит при наличии разницы температур на улице и в помещении. Такая разница возможна только в холодное время года

Читайте также:  Автоматизация производства: широкие возможности и преимущества

В тепле разницы нет, или температура выше – на балконе, который прогревается солнечными лучами.

Принудительный воздухообмен

Если хозяева квартиры планируют использовать балкон для курения, то без принудительной вытяжки не обойтись. Вход можно оформить, установив на подвижные створки оконные клапаны.

Ну а если лоджия или балкон большие и предполагается их активное использование, то можно установить теплообменник. Это очень эффективное оборудование, но довольно дорогое.

Источник: https://360doma.ru/novosti/kak-ustanovit-francuzskie-okna-na-balkon-kvartiry-francuzskie-okna-na-balkone-dizayn-i

Как узаконить панорамные окна. Нужно ли разрешение на остекление балкона: Правовая информация

Прежде чем узаконить остекление балкона, нужно разобраться с нормативной базой. Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» № 170 регламентирует вынос карнизов, отливов и т.п. Также стоит учитывать требования, установленные в Жилищном кодексе РФ, законодательстве о пожарной безопасности, некоторых ГОСТах и СНиПах.

Единственный случай, когда разрешение на остекление балкона не требуется, – это квартира в новостройке, проект которой предполагает внесение изменений. Во многих современных домах сразу стараются закрыть балконы.

Балкон не является жилым помещением, но после утепления и застекления он становится пригодным для использования, поэтому требуется разрешение. При перепланировке требуются изменения в технический паспорт жилья, поэтому предварительно нужно согласовать действия в соответствующих органах.

Согласие требуется в некоторых случаях:

  1. Для старых домов, где напольная плитка находится в плохом состоянии. В этом случае повышенная нагрузка может вызвать проблемы.
  2. При необходимости увеличить площадь балкона, особенно если это предполагается сделать на плите.
  3. Некоторые старые здания имеют доступ к пожарной лестнице. Если балкон закрыт, он будет заперт. Требование закреплено в Постановлении Правительства РФ «О противопожарном режиме».
  4. Изменение степени освещения. Иногда хозяин квартиры не только вставляет стекла в оконные рамы, но и возводит стены по бокам. Иногда для этого используют облицовочные материалы: сайдинг, сайдинг и другие.
  5. Изменения фасада здания могут вызвать недовольство других жильцов.
  6. Недвижимость предполагается использовать для продажи или в качестве залога.

Некоторые люди предпочитают узаконивать остекление балкона уже после того, как все работы выполнены. Лучше этого не делать, так как суд может принять решение не в пользу владельца, после чего он обязан демонтировать конструкцию.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий