Готовая смета на строительство дома из бруса. Смета на строительство дома

Идеи дизайна на фото

Готовая смета на строительство дома из бруса. Смета на строительство дома

Смета на строительство дома составляется индивидуально для каждого проекта. Ведь у каждого из нас свои исходные данные для строительства и свои предпочтения.

Смета составляется на каждый этап строительства дома: на фундамент, на строительство сруба, на монтаж, на монтаж стропильной и кровельной системы, на отделку. Расчет всегда состоит из двух частей: стоимость материалов и стоимость работ.

Пример сметы на дом из сухого бруса 13х13, 190 м²

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Основа оценки

Основой сметы строительства стал проект дома, разработанный для клиента в нашей компании – Проект дома BR120 13х13 из сухого бруса 190 м².

Предварительные условия клиента

Первый этап строительства – возведение крытого дома с постоянной металлической крышей. База была уже готова. Полы первого этажа заказчик заливает самостоятельно, выбрана утепленная шведская печь

В основной бюджет, по условиям клиента, помимо возведения стен и потолков входило устройство перекрытия между 1 и 2 этажами с подготовкой пола на 2 этаже под ламинат.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Подробная смета с полным перечнем направлений работ и материалов как от исполнителя, так и от заказчика. Обе стороны видят прозрачность договоренностей.

Наша компания предлагает проектирование и строительство деревянных домов в Московской области и центральном федеральном округе России. Строим дома из бревен ручной рубки, из дерева. Осуществляем отделку и монтаж инженерных систем.

Если вы хотите узнать стоимость строительства дома, выберите проект и свяжитесь с нами.

Смета на строительство дома образец excel. Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно оценщикам, прорабам, другим категориям инженеров и строителей. Обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшие строительство жилья, имеют об этом представление. Их желание понятно: они не хотят переплачивать. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда выполнить расчеты самому. Примерные сметы на строительство дома широко представлены в Интернете.

ЧИТАЙТЕ ПО СВЯЗИ:
Рассчитываем стоимость дома из газобетона

Сметная документация составляется на основе расчетов, в которых представлены элементы с показателями:

  • серийный номер;
  • количество оценок и расчетов;
  • названия этапов строительства;
  • сметная стоимость, которая состоит из стоимости строительно-монтажных работ, использования материалов и прочих расходов;
  • предполагаемая общая стоимость.
Читайте также:  10 кухонь из советских квартир, в которых мне уютно и хорошо

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, являющимся основанием для фактического выполнения работ, участия в торгах и т.п.

При составлении сметы строительства дома учитываются все важные и второстепенные позиции. Иногда клиенту кажется, что включение той или иной статьи расходов вовсе не обязательно. Но в ходе строительства непредвиденные расходы не учтены в «бирюзовой» документации. Клиент это понимает и проставляет в документации 5-10% на непредвиденные общие расходы. Это могут быть средства, используемые для получения разрешений от пожарных органов, газовиков, электриков, водопроводчиков и других разрешительных органов, или другие виды расходов.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/obrazec-smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa-kak-sostavit-smetu-na-stroitelstvo-doma-bez

Смета на строительство дома 2019. Состав сметы на строительство

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

При расчете сметы необходимо учитывать множество параметров

Смета на строительство дома – это главный документ для специалистов, без него ни одна компания-застройщик не осуществит возведение здания. Основные финансовые затраты приходятся на покупку строительных материалов и дополнительных элементов к ним. При расчете сметы нужно учитывать такие параметры, как:

  • планируемый объем работ;
  • используемая технология;
  • время строительства;
  • количество специалистов в проекте;
  • объем и условия финансирования объекта.

Эти критерии позволят клиенту контролировать сроки строительного процесса, проверять отдельные виды работ. Основная задача, которую решает бюджет строительства дома:

  • соблюдение четкого графика работы;
  • объем финансирования в течение рабочего периода.

Для проведения расчетов клиент может отправить запросы сразу в несколько компаний, для этого необходимо заключить договор на подготовку документа. В результате смета дома, составленная разными специалистами, будет отличаться по конечной стоимости, это связано с тем, что каждая компания представляет своих поставщиков материалов, специалистов, которые выполняют работы. Просмотрев несколько документов, вы сможете сравнить и выбрать для себя наиболее оптимальный вариант по деньгам и без ущерба для будущего дизайна.

Обязательно включите 15% от общей стоимости объекта в стоимость мелких или непредвиденных расходов. Это могут быть транспортные расходы, оплата за получение различных строительно-монтажных справок.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/stroitelstva-doma-iz-brusa-smeta-smeta-na-stroitelstvo-doma

Смета на строительство дома из бруса excel.  Смета на строительство сруба из бревна, бруса.

В этом разделе мы постараемся помочь с составлением сметы на строительство деревянного дома.

Если ваш будущий дом будет из пиломатериалов естественной влажности, то его возведение ведется в два этапа, и не имеет значения, используется ли в строительстве оцилиндрованное бревно или брус. Сначала заливают основу. Его тип зависит от размера и количества растений и всегда указывается в проекте. Когда бетон поднимется, укладывают коробку и черновую крышу, после чего прекращают строительство сруба минимум на 8 месяцев, а лучше на год. За это время материал, из которого сделаны стены, высохнет и даст усадку.

На втором этапе устанавливается постоянная крыша, двери, окна и коммуникации. Отделка конструкции внутри и снаружи.

Читайте также:  Не открывается балконная пластиковая дверь. Причины неполадок в работе пластиковых дверей, что делать если полотно заклинило, как этого избежать

Это любая бревенчатая хижина

Как рассчитать стоимость строительства?

Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство нового деревянного строения, обычно обращаются к специальным таблицам, в которых отражена примерная стоимость в зависимости от общей площади здания. Точную сумму можно получить только составив смету, в которой будут учтены все необходимые работы и материалы. Конечно, необходимо учитывать особенности проекта. Оптимальным будет подготовить смету по каждому этапу возведения сооружения, а не обобщённую сводку. Тогда общая сумма будет более правильной. Два примера показаны ниже в качестве примера. Одна смета на строительство бревенчатого дома, вторая смета на дома из профилированного бруса. Различий между ними немного, но они есть.

Смета на строительство дома из клееного бруса. Стены и крыша

– Исходный материал должен быть высокого качества. — говорит Павел Амельченко. – Например, деревянные листы изготовляют только из сухой древесины (8-12% влажности), с обрезанными (обрезанными) частями с гнилыми сучками, посиневшими, усыхающими, осколками. Для склеивания следует использовать абсолютно безвредный и в то же время надежный клей. Например, мы используем немецкий сертификат Kleberit PUR 501 для производства детских деревянных игрушек.

Выбирая клееный брус, нужно обратить внимание на качество склейки листов: не должно быть щелей и зазоров по шву, зазоров. Обратите внимание на торцы: здесь не допускаются трещины, торец должен иметь монолитный вид.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Союз листов. Фото Вудплейс.

Поверхность древесины должна быть однородной по цвету и фактуре, без видимых дефектов, посинения сучковатых участков, гниения, потускнения. Проверить, какие листы производитель вклеил в древесину (а это могут быть доски из некачественной, бракованной древесины), без распиловки не получится. Поэтому нужно либо довериться известному производителю, либо рискнуть купить пиломатериал у непроверенного поставщика.

Все детали по проекту изготавливаются на заводе и сразу обрабатываются транспортным антисептиком. Торцы пропитаны торцевым герметиком. Домокомплект должен прибыть на строительную площадку в виде пакета. Упаковка древесины гарантирует, что древесина не намокнет и не загрязнится во время транспортировки, разгрузки и хранения.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Далее начинается сборка каркаса. По основанию укладывается рулонная гидроизоляция, под все стены укладывается подкладочный брус, состоящий из метровых отрезков (200×40 мм) с интервалом 10 см. Такой короткий отрезок сайдинга будет легче заменить, если он со временем начнет гнить. Прочный стержень практически невозможно заменить. Изнутри пространства в задней балке будут перекрываться при укладке полов. Снаружи устанавливаются металлические отливы, которые скроют балку облицовки.

Читайте также:  Дизайн интерьера квартиры в Мадриде

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Дальше стены. Каждая деталь нумеруется и устанавливается на свое место согласно чертежам. Клееный брус имеет определенный гребенчатый профиль: точки и пазы на нижней и верхней поверхностях. Это позволяет монтировать стены без вентилируемых швов. В крайних канавках пазы дополнительно прокладывают теплоизоляционной лентой – ПСУЛ (предварительно обжатой уплотнительной лентой). Это исключает появление трещин при естественных движениях древесины, вызванных изменением атмосферной влажности.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Соединение по углам, срезы дополнительно заклеены холлофайбером (материал похожий на синтепон). Через несколько лет эксплуатации деревянный дом, даже из клееного бруса, может частично потерять свою герметичность. Поэтому такая возможность часто прописывается в договоре. Чтобы дом оставался теплым, производители рекомендуют после нескольких отопительных сезонов промазать все пазы в стенах и углах специальным герметиком. Эта мера эффективна, но потребует дополнительных затрат: $1500 за дом, как в проекте.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Стоит отметить, что не каждый производитель способен изготовить домашний комплект, на 100% соответствующий чертежам. В этом случае строители уже подгоняют древесину под нужный размер: спиливают верхушки бензопилой и топором, а потом все той же бензопилой выравнивают их плоскости. Тогда о герметичности соединений в тех местах и ​​говорить не приходится.

Сборка всего комплекта дома с крышей обойдется в $12 718. Да и на рабочей силе сэкономить не получится – если вы наймете бригаду сторонних строителей, производитель, как говорится, «умоет руки», никто не согласится нести ответственность за неправильно собранные стены.

Бревенчатый дом по нашему проекту собирается за две недели, еще две понадобятся для возведения крыши.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

— При работе с массивом у нас есть четкое правило: сруб должен быть покрыт тяжелой крышей, например, натуральной черепицей. Это позволяет брусу сидеть ровно, без щелей. Что касается клееного бруса, то он меньше подвержен короблению, поэтому кровлю можно делать из легких кровельных материалов – металлочерепицы, черепицы. И еще, в смете мы отражаем стоимость тяжелой кровли – «Забудовская» песчано-цементная черепица. Это добавит к оценке еще 3750 долларов.

Готовый бюджет на строительство дома из бруса. Бюджет на строительство дома

Также в оценке мы видим позицию «расходные материалы». Это еще $3 444. Итого стены и крыша обойдутся в $61 298.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/obrazec-smeta-na-stroitelstvo-doma-iz-brusa-kak-sostavit-smetu-na-stroitelstvo-doma-bez

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий