Хрущевка 2 комнатная планировка угловая. Реальные примеры перепланировки “хрущевки”

Идеи ремонта на фото

Хрущевка 2 комнатная планировка угловая. Реальные примеры перепланировки “хрущевки”

Если вы являетесь владельцем двухкомнатной хрущевки и решили обновить и превратить свою квартиру в комфортный и стильный дом, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает удаление некоторых участков стен или, наоборот, установку новых перегородок там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только в отношении ненесущих перегородок. Плиты тоже рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом в какой-то момент может просто рухнуть.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом плане и должен быть согласован и одобрен компетентными контролирующими органами. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен хрущевки представляет собой ненесущие конструкции, поэтому очень часто их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Обустройство 2-х комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это небольшая квартира площадью около 43 м2, в которой есть:

  • большая прихожая, обычно коридор.
  • меньшая комната – спальня.
  • очень тесная кухня – 6-5 кв.м
  • коридор – 2-3 м2
  • небольшой совмещенный санузел.

Итак, первоначальная планировка двухкомнатной хрущевки нас не устраивает и мы очень желаем кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны соответствовать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и т.д. Поэтому необходимо четко определить, что должно получиться в результате перепланировки, какие площади необходимы или уже существуют, но очень малы и нуждаются в расширении, а какие следует полностью ликвидировать или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая или офисная зона, спальня, детская, гардеробная.

Разделение жилого пространства на функциональные зоны соразмерно их ролям добавляет существенного жизненного комфорта. Например, на кухне есть рабочая зона для приготовления еды и зона для ее приема. К тому же именно на кухне проводится много времени, где принимают гостей, поэтому она еще и служит гостиной. Следовательно, в проекте зонирования следует предусмотреть и грамотно совместить эти зоны. Интересным решением этой проблемы может стать совмещение кухни и холла. Если вышеописанная роль холла действительно важна и необходима, то убирается часть примыкающей стены между кухней и комнатой, превращая получившуюся площадь в единое пространство, либо остается небольшое разделение в виде тонкого декоративного перегородки, полки, ширмы или арки. Этот дизайн представляет собой однокомнатную квартиру. В результате в квартире образовалось многофункциональное просторное пространство, значительно повышающее удобство и комфорт этой части жизни гостя.

Кроме того, продуманы остальные зоны: зона отдыха, кабинет, спальня. Необходимо провести анализ: следует ли их полностью изолировать от жилой площади или же включить в нее и потребуется ли для этого дальнейшая перепланировка столицы. Учтите, что дальнейшее зонирование можно осуществить только дизайнерскими методами. Например, можно использовать различную отделку пола и стен для кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки, ни в коем случае нельзя снова уменьшать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Планировка хрущевки 3 комнаты угловая. Планировка 3 комнатной квартиры – лучшие проекты 2019-2019, зонирование и дизайн в едином стиле (105 фото)

Среди современных домов большой популярностью пользуется трехкомнатная квартира. В зависимости от того, когда был построен дом и какой серии, зависит планировка квартир.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Можно сказать, что каждая квартира уникальна, имеющаяся в ней планировка кому-то подходит, а кого-то нет. Тогда возникает вопрос о перепланировке жилого помещения. Необходимо детально разобраться в этой проблеме.

Типичная 3-комнатная планировка

В типовой 3-комнатной квартире жилое пространство распределяется по-разному, одни варианты очень удобны, другие способны доставлять дискомфорт.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Возможен вариант с двумя маленькими и одной большой комнатами, с изолированной комнатой и двумя смежными комнатами. Существует так называемая «воздушная» схема, когда окна комнат выходят на разные стороны дома.

Читайте также:  6 советов по ремонту прихожей

Оптимальными считаются квартиры с изолированными комнатами. В стандартной трехкомнатной квартире есть кладовая, которую, по мнению многих дизайнеров, можно переоборудовать под гардеробную.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Если в семье есть дети, то имеет смысл распределить помещения следующим образом: выделить комнату под детскую, одну оставить под спальню, а большую отдать под гостиную. Многие трехкомнатные квартиры имеют отдельный санузел, они максимально удалены от лестницы и лифта, площадь колеблется от 56 до 80 кв.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Разнообразие планировок

По типам домов бывают разные типы планировок: «Сталинка», «Хрущевка», «Брежневка» и современные варианты.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Сталинка

«Сталинки» построены в начале 1950-х годов. Обустройство кирпичных домов этого типа оказалось одним из лучших в Советском Союзе.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Высокие потолки до трех метров, изолированные комнаты с удобным расположением, раздельный санузел – доказательство продуманности жилого пространства.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

В квартирах могли поселиться обычные граждане и работники номенклатуры, причем планировка помещений для последних отличалась большей комфортностью. Внутреннее убранство квартир чиновников могло похвастаться большим холлом и арочными проемами; в домах были комнаты для слуг.

Хрущевка

«Хрущевки» строились с конца 1950-х до середины 1980-х (с учетом доработок и появления новых модификаций). Первые варианты домов имели не очень удачную планировку комнат, толщина стен панелей не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, а санузел совмещался. Кухня обычно была маленькой.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Примерно с 1970 года началось масштабное строительство 9-ти этажного кирпичного или панельного дома. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м, а внутренние перегородки не выдерживали общей нагрузки. Поэтому в таких домах была обычным делом перепланировка 3-х комнатной квартиры.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Брежневка

«Брежневки» считались улучшенной версией «хрущевок». Апартаменты среднего размера с отдельными ванными комнатами. Под кухонным окном была ниша для хранения продуктов, были антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Распространенными схемами являются расположение комнат по схеме «план» или группировка по так называемому «прицепу.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Элитные апартаменты представляют собой максимально комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Расположение комнат определяется предпочтениями клиента, количество санузлов равно количеству комнат, есть отдельные раздевалки, большой кабинет-кухня и т.д.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Типов раскладок может быть несколько. Студии открыты. Их можно получить, переделав, убрав внутренние перегородки и получив больше места. Затем он делится на соответствующие зоны, имеющие свое оформление. Закрытая планировка подразумевает изоляцию всех комнат, от коридора их отделит дверь.

Перепланировка 2-х комнатной угловой хрущевки. Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи склонны покупать квартиры-студии. Однокомнатную хрущевку легко переделать в однокомнатную квартиру, что является отличным вариантом для молодежи. В этом случае устраняют перегородки, разделяющие комнату и кухню, а также коридор.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

В обоих случаях такая комната, как ванная комната, остается нетронутой, поскольку ее нельзя перемещать, если она не находится на первом этаже.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась санузла, из-за смещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, выходящая в зал, и стена, отделяющая коридор. За счет небольшого увеличения площади появилась возможность разместить стиральную машину. В маленьких помещениях всегда не хватает места, когда необходимо установить современную технику. Коридор хоть и небольшой, но в комнате достаточно места и есть возможность установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комн. Хрущевки. Этот вариант отличается тем, что кухня и прихожая совмещены. Двери в комнату перенесены дальше от входа, что позволило более оптимально использовать жилую площадь. В результате такой конструкции в прихожей нашлось место для элегантного встроенного шкафа-купе. На функциональности кухни это не повлияло, и ее площадь увеличилась на 0,2 кв.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

В последнее время многие жители практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого необходимо тщательно утеплить стены балконов и лоджий, а также провести там отопление. В результате можно получить еще одно помещение с оптимальной температурой, где можно разместить, например, офис.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Есть еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Площадь ванной и кухни очень маленькие, но перегородки расставлены стандартным образом.

В этом случае желательно отказаться от ванной в пользу душевой кабины. Это позволит оптимизировать полезное пространство в ванной за счет правильного размещения сантехники и размещения там стиральной машины. При этом одна из стен получается скошенной, а площадь кухни невелика, а увеличивается, хотя площадь прихожей немного уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить, расширив до балкона, соответствующим образом его утеплив. Балкон можно оборудовать шкафом для одежды и письменным столом. Такая перепланировка вполне актуальна, если семья состоит из пяти человек – 3 детей и 2 взрослых. При этом желательно установить детскую двухъярусную кровать. На следующем фото вы можете увидеть аналогичный вариант переделки жилой квартиры.

Читайте также:  Два варианта сварки потолочного сварного шва

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

К сожалению, не всем нравится иметь однокомнатную квартиру, так же как не все воспринимают ванную комнату, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда невозможно сидеть на кухне незамеченной окружающими, тем более что это важно в присутствии детей и даже в квартире-студии.

В этом случае перепланировка осуществляется перемещением перегородок в зависимости от приоритетов. Боковую стену коридора нужно сдвинуть в сторону комнаты, а переднюю – почти вплотную к двери ванной. После таких действий площадь коридора увеличивается, и теперь появляется возможность установить в коридоре встроенный шкаф и гардеробную.

Конечно, площадь помещения небольшая, поэтому компенсировать нехватку места придется за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены вплотную к двери ванной осталось место для холодильника. В результате такой перепланировки кухня-столовая переехала в комнату. Для оптимизации пространства следует установить раздвижные двери или складные двери.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

При этом комната получила Г-образную форму, где есть возможность установить перегородку, разделяющую комнату на зону для взрослых и зону для детей. По такому же принципу из однокомнатной можно сделать двухкомнатную квартиру. Это очень важно при наличии детей.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Есть еще вариант перепланировки 1-комнатной квартиры, но только с другой оригинальной планировкой. В этом случае переделка минимальна и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Его устанавливают так, чтобы он занимал не более половины пустого пространства, чтобы освещение было доступно во второй части.

Как вариант предлагается перепланировать угол хрущевки в однокомнатную квартиру с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться только кровать и шкаф, но есть существенное преимущество – спальня получается изолированной.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки с проходными комнатами. Особенности планировки двухкомнатных «хрущевок»

Требования к массовому строительству послевоенной архитектуры должны были соответствовать нормам простого и доступного жилья. Низкие потолки, проходные комнаты, небольшая площадь – все это отличительная черта домов типа «хрущевки». Планировка двухкомнатной квартиры принята за типовую, на ее основе разработаны проекты одно-, трех- и четырехкомнатных квартир.

Со временем дизайн этого типа жилого помещения изменился и были внесены другие коррективы. Высота потолков изменилась с первоначальных 2,5 м до 2,7 м. Размеры комнат практически не изменились. Гостиная почти всегда была коридором, и чтобы попасть в спальню или маленькую комнату, нужно было пересечь эту комнату.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Проходная комната с большой дверью играет роль столовой, а в семье с детьми – еще и спальни.

Санузел часто проектировался как комбинированный, но в некоторых домах существовали и отдельные варианты этих помещений. Они всегда находились на одном уровне с кухней и коридором, так как это сводило к минимуму количество водопроводных и канализационных труб.

Все узлы подводки воды и электричества в основном располагались в подвале здания, и архитектурные характеристики домов не предполагали наличия отдельного помещения для технических нужд.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Реконструкция хрущевских домов дает удивительный результат: при объединении санузла освобождается место для стиральной машины.

Довожу до вашего сведения! При строительстве зданий этого типа было использовано несколько проектов с внесенными улучшениями. В 1967 году площадь кухни расширили, но звукоизоляционные свойства остались на таком же низком уровне. Спустя 10 лет во время строительства в строительные материалы стали добавлять керамзит, улучшающий звукоизоляцию.

При ремонте этих квартир в первую очередь выдается разрешение БТИ. Только так можно перепланировать жилое пространство по другому архитектурному проекту. Чаще всего таким изменениям претерпевают кухня, прихожая и санузел.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Потолки в интерьере хрущевки не несущие, поэтому договориться о такой переделке не составит труда.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки вагончик. Дизайн 2х комнатной хрущевки: проекты, перепланировка, лучшие фото идеи дизайна

Миллионы людей живут в маленьких квартирах стандартной планировки. Мечтая о современном комфортабельном жилье, некоторые собственники задумываются о переезде. Другие устраивают ремонт в 2-х комнатной хрущевке, фото которой после проделанных работ практически не раскрывают время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и бесконечному разнообразию готовых дизайнерских решений сегодня любое желание может быть исполнено. Главное, не пренебрегать советами специалистов.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Отличия хрущевской двушки от других квартир

Хрущевки – первые многоэтажные дома массовой застройки. В советское время квартиры в них раздавались практически бесплатно, что решило проблему острой жилищной нехватки. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей выгодно отличают их от «сталинки» и других домов. Есть и другие, не менее существенные минусы: низкая звукоизоляция, низкие потолки, небольшой холл и кухня, на первом этаже нет балкона. На нынешнем рынке такая недвижимость малоценна.

Читайте также:  Ремонт не кончается

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Несмотря на очевидные недостатки, здесь есть и преимущества. В каждом жилище времен Хрущева Н.С предусмотрены складские помещения. Санузел обычно совмещен, что позволяет экономить место. И варианты оформления таких помещений безграничны. Зачем покупать стандартную мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской однокомнатной квартире реально реализовать любые задумки?

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Преимущества перепланировки

Удаление внутренних перегородок – самое простое решение. В зависимости от того, как спланирован дизайн двухкомнатной хрущевки, совмещают комнату и кухню, прихожую и холл, кладовую и спальню. Если ванная и туалет раздельные, следует убрать стену между ними. В результате увеличится полезная площадь, жилище визуально станет больше.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Перед сносом стен необходимо проконсультироваться у специалиста и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

разрешается снимать только ненесущие опоры, иначе необдуманные действия приведут к трагедии. Необязательно ломать всю стену, иногда достаточно сделать широкую арку. Такой способ уместен для обустройства столовой в комнате, ведь небольшая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-комнатной квартиры зависят только от имеющейся суммы финансов и фантазии.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Размеры

Планировка хрущевских домов, состоящих из 2 комнат, бывает 4 типов:

Тип макета

Общая площадь

Особенности планировки комнат

Трамвай

около 47 кв м

Две комнаты в такой квартире имеют смежную стену. Гостиная обычно угловая.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

«Книга» довольно неудобная, как в первоначальном, так и в модифицированном виде. Поскольку комнаты следуют одна за другой, радикально изменить дизайн помещения невозможно.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза, – это вход. В хрущевке он маленький, узкий и темный. Если увеличить дверь в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. Именно здесь обычно начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, то чаще всего их сочетают:

  • Кухня и гостиная. На место снятой стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
  • Прихожая и спальня. Подходит для семей без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке зонируется по комнате.
  • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдут стеллажи или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
  • Спальня и кабинет. Помещение разделено на 2 функциональные зоны, стол для работы размещен у окна.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Зонирование

Реконструкция малогабаритной квартиры 40 кв м или другой площади без зонирования не обходится. Каждому члену семьи необходим личный уголок в квартире. При этом и без того небольшие размеры кухни уменьшить нельзя. Рабочее место должно быть просторным. Для разделения разных областей используются:

  • стены из гипсокартона;
  • подвижные стены;
  • шторы, шторы;
  • диваны, гардеробы, прочая мебель;
  • потолок и пол на двух уровнях.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Раздвижные двери – лучшая альтернатива распашным дверям. Они просты в обращении и выглядят элегантно.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Отделка

Любой дизайнер назовет использование светлых оттенков эффективным способом зрительно увеличить пространство. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2-х комнатной хрущевке на фото будет похож на больничную палату. То же касается и 1х, 3-х комнатных квартир. Удачная цветовая гамма приведет к удачному ремонту интерьера.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Полы

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия – табу на темные оттенки. В небольших домах пол служит фоном для других предметов и не должен привлекать внимания. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также целесообразно имитировать текстуру дерева или сам природный материал. Ламинат, паркет, линолеум, ковролин, плитка – любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учесть требования к цвету.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. Помимо люстры рекомендуется использовать точечные светильники по периметру. Натяжной вариант поможет скрыть все неровности и дефекты на потолке. Не менее выгодным кажется многоуровневый план.

Хрущевка 2 угловая, комнатная планировка. Реальные примеры перепланировки «хрущевки

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий