Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Идеи дизайна на фото

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Серия К-7 (К – каркас) – одна из первых серий промышленного домостроения. Спроектирован В. П. Лагутенко на основе французского панельного 5-этажного дома по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются составной частью панели). В квартирах есть кухни по размерам «хрущевки», раздельные санузлы и спальни.

А. Разрушены стереотипы 1, 2 и 3: что все «хрущевки» имеют совмещенный санузел и очень маленькую кухню, а в многокомнатных квартирах все комнаты смежные, то есть «трамвайные”.

Они отличались отсутствием балконов (предусмотрено проектом, например, в 4-х этажных домах модификации К-7-3-3 в зеленоградских микрорайонах 1 и 2, но в подавляющем большинстве от них отказались в целях уменьшения стоимость строительства) и тупики домов. Дом представлял собой прямоугольный параллелепипед без выступающих частей. Панели этих домов в большинстве случаев покрыты неглазурованной белой или красной квадратной плиткой около 5 см с каждой стороны. Подобные и похожие по типу дома в народе назывались «хрущевками». Выступающие панельные элементы (колонны и ригели) в углах помещений, под звуко- и теплоизоляцией. В домах нет лифтов, есть помойка в третьей (не всегда) и в пятой модификации серии. Подача отопления, горячей и холодной воды – централизованная. В основном дома этой серии строились из 1-, 2- и 3-комнатных квартир (небольшая часть – с 4-комнатными), по 3 квартиры на этаже. Высота потолков – 2,48 м (по другим данным 2,59 м). Перепад высот составляет примерно 2,85 м.

Теперь сносить. В Москве в СЗАО последний дом серии К-7 снесли 22 июня 2017 года, осталось 3 дома в Новой Москве, в поселке Знамя Октября (Рязановское село).

В Ленинграде дома этой серии построены под псевдонимом «ОД», из них 2 9-этажных.

Б. Вот и конец четвертому стереотипу – что все “хрущевки” пятиэтажные. На самом деле было (хотя их было немного) и 9 этажей.

Хрущевка планировка 2-х комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Рационализируя строительство сборных домов, было принято решение заменить железобетонные панели, применявшиеся для строительства в то время, на силикатный кирпич. Его было удобно транспортировать на стройплощадку. Был переработан новый проект, который несколько отличался от разработанного ранее для панельных домов.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, в квартире обязательно должен быть сделан ремонт.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое заключалось в переделке помещений за счет продольного расположения. Это уменьшило количество однокомнатных квартир в жилом доме. Габариты кухни тоже изменились, они стали меньше, но увеличилась площадь, занимаемая кладовыми, добавились балконы.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Если снести все стены (кроме несущих), получится квартира со свободной планировкой.

2-х комнатная угловая хрущевка отличается измененной планировкой, показывая окна на две стороны, и есть возможность просмотра улицы с разных сторон. На этом преимущества данного объекта заканчиваются. При строительстве панельных домов стены стали тонкими, что снизило их теплоизоляционные свойства.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Эти квартиры были прохладнее других, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены довольно толстые (полметра и более), такая проблема с промерзанием угловых стен не так актуальна. В таких комнатах гораздо теплее и уютнее.

Читайте также:  Необычные кухни: варианты дизайна и красивые примеры. Часть 2.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/hrushchevka-s-razdelnymi-komnatami-planirovka-planirovki-pozdnih-hrushchevok

План хрущевки 3 комнаты с размерами. Планировки серий домов раннего строительства

Так какие же малоформатные фильмы существовали в Советском Союзе и существуют до сих пор? Первая и самая популярная серия домов была построена под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовками, но в подъездах нет лифта и мусоропровода. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На платформе четыре двери. Начиная с 1963 года в течение четырех лет активно строились малогабаритные серии 1-335. Здесь она уже больше на 4 см, а размер столовой достигает 6,2 кв. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На платформу ведут четыре двери, максимальный размер – три рублевых купюры.

Кирпичная хрущевка планировка. Кирпичные хрущевки: серии, особенности, перепланировка

Хрущевки – это пятиэтажки, построенные во времена правления Н.С. Хрущева. Не обошлось и без кирпичных хрущевок – серии, определяющей особенности каждого дома.

Такие многоэтажки примечательны тем, что в них полностью отсутствуют бытовые части, такие как чердак, мусоропровод и лифт. Такие дома часто строились в районах с развитой инфраструктурой и рядом с транспортными развязками, а цена квартир в них очень низкая.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Типичные пятиэтажки

Период строительства

Основное строительство таких домов велось в период с 1959 по 1985 г. В Ленинграде последняя кирпичная хрущевка была завершена в 1970-х гг., тогда на смену им пришли дома, называемые в народе «корабельными домами» .

В целом в России построено около 290 млн квадратных метров общей площади, что составляет около 10% всего жилого фонда страны. Такое обширное строительство стало опорой городских тенденций, а также значительно улучшило условия жизни многих людей.

Основные параметры домов

Основные параметры хрущевки:

  1. В таких высотных домах в основном расположены одно- и двухкомнатные квартиры;
  2. Потолок каждой квартиры имеет высоту 2,48 м;

Примечание!
Этим не могут похвастаться квартиры в кирпичных домах, начиная со второго этажа.
Ведь его высота уменьшается на 0,2 м.

  1. Также в нем есть квартиры с совмещенным или раздельным санузлом, очень ненадежной звукоизоляцией стен, отсутствием лифта.

Сносимы и несносимы

По задумке создателей, такие дома делились на несколько серий, по которым строились кирпичные хрущевки — несносная и сносная серия. (Также см статью Будут ли сносить кирпичные пятиэтажки и панельные хрущевки)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Снос одной из хрущевок

Несносимая серия

Здания, относящиеся к первой серии, были временным решением проблемы нехватки жилья. Его операция не должна была длиться более 25 лет.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевский район в современном мире

Примечание!
Как показывает практика, многие из них до сих пор заселены гостями.

Несносимые серийные дома имеют расчетный ресурс 50 лет. Однако исследования таких конструкций, проведенные чуть позже, показали, что их ресурс может увеличиться до 150 лет, если в доме своевременно сделать капитальный ремонт.

Сегодня в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург, действуют программы по сносу и перестройке целых хрущевок, а также замене их более современным жильем. А в таких городах, как Минск и Саранск, наружные стены серии 5-этажных кирпичных домов утеплены. (см также статью Утепление кирпичного дома снаружи – залог тепла внутри)

Серии и виды

Выделяют несколько серий домов хрущевки, по которым строилась кирпичная пятиэтажка: серии I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II- 20, мм1-3.

Таблица серий кирпичных хрущевок и годы их постройки

Дома серии I-528

Дома серии I-528 считаются самыми качественными:

  • в таких домах наружные стены строят из кирпича ;
  • они также были построены с высококачественным паркетом, филенчатыми дверями и хорошо подогнанными оконными рамами;
  • в этих же домах потолки больше обычных, высота -2,7 метра;
  • однако по небольшой жилой площади и характерной планировке его происхождение все же можно легко определить.
Читайте также:  Барокко и необарокко: как работать с самыми декоративными стилями

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Пятиэтажка кирпичная хрущевка И-528

Ликвидное жилье

Часто целые микрорайоны застраивались множеством серий 5-этажных кирпичных домов. Часто такие дома строились сразу по несколько штук на улице.

С тех пор дворы с подобными домами сильно изменились: в них выросли высокие деревья и разнообразные кустарники.

Интерьер

В квартирах-хрущевках небольшой площади очень интересно реализовать даже самые оригинальные дизайнерские идеи, основная идея которых заключается в том, чтобы придать ограниченной площади как можно больше функциональности:

  • некоторые проводят перепланировку кухни, объединяя ее со смежной комнатой;

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Фото совмещения кухни с комнатой

  • кто-то сносит кладовку, делая спальню немного больше;
  • кто-то своими руками сносит абсолютно все перегородки внутри квартиры, превращая ее в студию;
  • также иногда покупают сразу две квартиры на двух этажах лифта и делают единую двухуровневую квартиру.

Поэтому, по мнению многих жителей, «хрущевки» — это благоустроенные жилища.

Особенности проекта

Ранние проекты домов Хрущева содержали упоминания о черепичных или шиферных крышах, но уже отличались характерной планировкой. Однако в те времена была широко распространена кампания против архитектурных излишеств.

Негласное указание, которому следовали партийные работники, содержало требование максимально удешевить строительство такого дома. Поэтому все последующие проекты таких пятиэтажек уже отличались гораздо более дешевыми плоскими битумными крышами.

По этой же причине в хрущевских проектах отказались от каких-либо элементов лепнины или другой декоративной отделки, характерной для сталинских многоэтажек.

Планировка хрущевок 2 комнаты. Учитываем особенности планировки

В типичной хрущевке очень маленькая кухня – 5-6 квадратов. Еще одна особенность – низкие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки часто бывают неудобны, особенно если вторая комната – экскурсионная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки составляет примерно 43-44 квадратных метра. Дома пятиэтажные. Большинство комнат смежные, окна на одну сторону (кроме угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим наиболее распространенные виды конструкций более подробно.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми еще и роль спальни. Уединения в таком пространстве добиться сложно. Чтобы разделить помещение, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых требуется разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

На фото небольшая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным на подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (употребляется также слово «поезд») получило оформление помещений, расположенных друг за другом, напоминающих вагоны. Гостиная с балконом – это тур, но модификация решает эту проблему: если отрезать часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, то в образовавшейся нише можно устроить систему хранения.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в зоне ТВ.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв.

Распашонка

Довольно удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и коридором, но такой тип хрущевок встречается нечасто. Его еще называют «бабочкой» из-за схожести помещений с симметричными крыльями.

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

Хрущевка 3 квартиры на этаже. Серия К-7 (1950-е)

На фото маленькая кухня, где все пространство между потолками занимают невидимые шкафы глянцевого белого цвета.

Планировка хрущевки 4 квартиры на этаже. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка хрущевки серии 1-335 — самая распространенная планировка дома в России. Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, но сейчас Омск лидирует по количеству эксплуатируемых домов такой конструкции.

Выражать мнение

    Владимир да

    Читаю комментарии и о ****))) Потолки низкие, проходная комната не порадовала, вентиляция не та… Люди въехали в эти квартиры из коммуналок, и тогда им было счастье!

    Анна Гончарова

    Хрущевы уродливы и по виду, и по содержанию. Я жил в этой квартире несколько лет. Потолок задевает макушку, слышимость ужасная, проходная комната, для нее. Но я против его сноса. Сила хрущевки во много раз больше, чем у некоторых новостроек. А то это кусок целой эпохи. Был Хрущев, так пусть Хрущевы и останутся)))

    Галина Кулиева-Аверкина

    Мои родители долгое время жили в двухкомнатной хрущевке. Согласен, это очень неудобное жилище, но уже тогда многие делали перепланировку, чтобы исправить главный недостаток – большую проходную комнату, но при этом лишились кладовой – сделали проход из прихожей в спальню. Для этого была возведена стена, которая уменьшила большое помещение. Также в начале 2000-х кое-где хрущевки расширили по внешнему периметру: в метре от дома поставили наружную стену, получили лоджии, а в некоторых кое-как вывели комнаты. Конечно, хрущевка решает только одну проблему: где жить, а комфорт нервно курит в сторонке.

    Елена

    И чистили сами) и не знали, что это входит в обязанности Уголовного кодекса. Страсти, конечно, были – на этот капот падали намордники, осколки кирпичей и даже кости. Как они туда попали, непонятно. Очищаем 2 ведра от всевозможной грязи. Но теперь он насвистывает, когда тянет из кухни в ванную.

    Антон Величко

    Спасибо, Марина, исправлено!)
    А что касается того, что дым тянет, то, скорее всего, это плохая работа вытяжки, которая должна работать так, чтобы в вашей квартире не было никаких запахов, особенно от соседей. Законы еще надо читать, я так понимаю, Уголовный кодекс должен чистить воздуховоды.

    Маленький порт

    Антон, исправь. Туалет и ванная у вас есть, а не и. Могу сказать, что хрущевки очень маленькие, но, к сожалению, у большинства людей нет денег на более просторное жилье. А вот с естественной вентиляцией вообще беда. У нас через стену кошмарный запах табака от соседей, затягивает в ванную и на кухню, в обе вытяжки.

    Ксюша

    Интересно, вроде бы у нас хрущевка, а в квартире 4 комнаты, это возможно? Вообще-то по планировке это трешка, но так как вход крайний, то вместо кладовой (соседняя комната тесная) там комната с окном, которое открывается с конца комнаты.

    Александр

    Герои популярного американского сериала «Друзья» жили на Манхэттене, в элитном районе Гринвич-Виллидж. В хрущевке они не жили, но в сериале между сериями показывают панораму этого района. На одной из панорам я с большим удивлением узнал хрущевки, чуть ли не по одной, с той разницей, что американские в три раза длиннее советских.

    Ирина

    Вчера смотрел выпуск проекта “На днях” (он был популярен 25 лет назад). Он говорил только о хрущевках, которые начали строиться в 1961 году.
    Однако, что интересно, в те годы CCCP стал мировым лидером по темпам строительства. За неделю бригада навела порядок в доме!
    Пусть квартиры были маленькие, недорогие, но сколько народу въехало в них из бараков!

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий