Планировка хрущевки 2 комнаты. Учитываем особенности планировки

Идеи дизайна на фото
Содержание
  1. Планировка хрущевки 2 комнаты. Учитываем особенности планировки
  2. Книжка
  3. Трамвайчик
  4. Распашонка
  5. Планировка хрущевки 3 комнаты. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы
  6. Плюсы
  7. Минусы
  8. Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
  9. Перепланировка 2-х комнатной хрущевки вагончик. Внутри квартиры нет несущих стен.
  10. Дизайн хрущевки 2 комнаты книжка. Дизайн хрущевки 2 комнаты: проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)
  11. Какие встречаются квартиры старой планировки?
  12. Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?
  13. Радикальная перестройка
  14. Частичная перепланировка
  15. Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?
  16. Дополнительные советы
  17. Планировка хрущевки 2 комнаты с размерами. Варианты планировки
  18. Для распашонки
  19. Комнаты в мини-улучшенке
  20. Трамвай

Планировка хрущевки 2 комнаты. Учитываем особенности планировки

В типичной хрущевке очень маленькая кухня – 5-6 квадратов. Еще одна особенность – низкие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки часто неудобны, особенно, если вторая комната – экскурсионная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки составляет примерно 43-44 квадратных метра. Дома пятиэтажные. Большинство комнат смежные, окна на одну сторону (кроме угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим наиболее распространенные виды конструкций более подробно.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми еще и роль спальни. Уединения в таком пространстве добиться сложно. Чтобы разделить помещение, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых требуется разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

На фото небольшая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным на подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (употребляется также слово «поезд») получило оформление помещений, расположенных друг за другом, напоминающих вагоны. Гостиная с балконом проходная, но модификация решает эту проблему: если отрезать часть комнаты и превратить ее в прихожую с двумя входами, то в образовавшейся нише можно устроить систему хранения.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в зоне ТВ.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв.

Распашонка

Довольно удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и коридором, но такой тип хрущевок встречается нечасто. Его еще называют «бабочкой» из-за схожести помещений с симметричными крыльями.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

На фото небольшая кухня, где все пространство между потолками занимают невидимые шкафы глянцевого белого цвета.

Планировка хрущевки 3 комнаты. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

Малогабаритные хрущевки можно встретить везде: от мегаполисов до небольших районных центров. Эти дома строились почти три десятилетия и изначально планировались как временное жилье для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и такие дома существуют на рынке недвижимости сегодня. Несмотря на все недостатки, это очень конкурентоспособный тип жилья. И все это благодаря преимуществам, которые они также имеют. 

Плюсы

  • Существенным преимуществом является развитая инфраструктура. Поскольку эти дома были построены более полувека назад, они уже успели достойно обзавестись школами, садами, поликлиниками, парками и другими объектами общественного назначения. 
  • Транспортная доступность. Да, возможно, новые жилые комплексы будут более комфортными и просторными, но советские малоквартирки обеспечены всеми видами транспорта, до них не обязательно добираться на метро с пересадкой на маршрутку и идти несколько километров. 
  • Сегодня старые дома подлежат сносу, в основном в Москве и других крупных городах, а это значит, что, вложив деньги в квартиру хрущевки, вы, скорее всего, в будущем получите обновленное жилье или, как вариант, реконструкцию из своего старого дома.

Минусы

  • Плохая шумоизоляция – столкнувшись с шумными соседями, вы рискуете стать невольным свидетелем их разговоров. Немного лучше дела обстояли в кирпичных домах.

Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка хрущевки серии 1-335 – самая распространенная планировка дома в России. Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, но сейчас Омск лидирует по количеству эксплуатируемых домов такой конструкции.

Читайте также:  Как сделать дом уютным: маленькие секреты счастья

Выражать мнение

    Владимир да

    Читаю комментарии и о ****))) Низкие потолки, помещение проходной не порадовало, вентиляция не та… Люди въехали в эти квартиры из коммуналок, и тогда им было счастье!

    Анна Гончарова

    Хрущевы уродливы и по виду, и по содержанию. Я жил в этой квартире несколько лет. Потолок задевает макушку, слышимость ужасная, проходная комната, для нее. Но я против его сноса. Сила хрущевки во много раз превосходит некоторые новостройки. А то это кусок целой эпохи. Был Хрущев, так пусть Хрущевы и останутся)))

    Галина Кулиева-Аверкина

    Мои родители долгое время жили в двухкомнатной хрущевке. Согласен, это очень неудобное жилище, но уже тогда многие делали перепланировку, чтобы исправить главный недостаток – большую проходную комнату, но при этом лишились кладовой – сделали проход из прихожей в спальню. Для этого была возведена стена, которая уменьшила большое помещение. Также в начале 2000-х кое-где хрущевки расширили по внешнему периметру: в метре от дома поставили наружную стену, получили лоджии, а в некоторых кое-как вывели комнаты. Конечно, хрущевка решает только одну проблему: где жить, а комфорт нервно курит в сторонке.

    Елена

    И чистили сами) и не знали, что это входит в обязанности Уголовного кодекса. Конечно, в этом колоколе были лики страсти, падали осколки кирпичей и даже кости. Как они туда попали, непонятно. Очищаем 2 ведра от всевозможной грязи. Но теперь он насвистывает, когда тянет из кухни в ванную.

    Антон Величко

    Спасибо, Марина, исправлено!)
    А что касается того, что дым тянет, то, скорее всего, это плохая работа вытяжки, которая должна работать так, чтобы в вашей квартире не было никаких запахов, особенно от соседей. Законы еще надо читать, я так понимаю, Уголовный кодекс должен чистить воздуховоды.

    Маленький порт

    Антон, исправь. Туалет и ванная у вас есть, а не и. Могу сказать, что хрущевки очень маленькие, но, к сожалению, у большинства людей нет денег на более просторное жилье. А вот с естественной вентиляцией вообще беда. У нас через стену кошмарный запах табака от соседей, затягивает в ванную и на кухню, в обе вытяжки.

    Ксюша

    Интересно, вроде бы у нас хрущевка, а в квартире 4 комнаты, это возможно? Вообще-то по планировке это трешка, но так как вход крайний, то вместо кладовой (соседняя комната тесная) там комната с окном, которое открывается с конца комнаты.

    Александр

    Герои популярного американского сериала «Друзья» жили на Манхэттене, в элитном районе Гринвич-Виллидж. В хрущевке они не жили, но в сериале между сериями показывают панораму этого района. На одной из панорам я с большим удивлением узнал хрущевки, чуть ли не по одной, с той разницей, что американские в три раза длиннее советских.

    Ирина

    Вчера смотрел выпуск проекта “На днях” (он был популярен 25 лет назад). Он говорил только о хрущевках, которые начали строиться в 1961 году.
    Однако, что интересно, в те годы CCCP стал мировым лидером по темпам строительства. За неделю бригада навела порядок в доме!
    Пусть квартиры были маленькие, недорогие, но сколько народу въехало в них из бараков!

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки вагончик. Внутри квартиры нет несущих стен.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются ненесущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без ущерба для общего состояния здания. Правда, нельзя забывать о строительных требованиях, законодательных, санитарно-гигиенических нормах, которые необходимо соблюдать.

Читайте также:  Как быстро открыть замок межкомнатной двери без ключа. Снять с петель

Даже если затронуты только неподдерживаемые разделы, могут быть нарушены некоторые законы, о которых мы поговорим ниже. Обычно несущими стенами в хрущевке являются ограждающие стены квартиры — все или только некоторые. Единственное, что может быть из несущих конструкций внутри квартиры кирпичных домов – это балки, опирающиеся на наружные и внутренние несущие стены между квартирами. Справа на рисунке представлен типичный пример расположения несущих стен в реальной хрущевке (зеленым цветом отмечены несущие стены и арматурные диафрагмы). Многие, как мы уже упоминали, ошибочно полагают, что если они не затрагивают несущие стены, то и согласовывать такую ​​перепланировку не нужно. Фактически, перепланировка квартиры хрущевки с любыми изменениями конфигурации перегородок предполагает обязательность внесения этих изменений в документы БТИ квартиры, а потому также требует соответствующего согласования. Кроме того, большинство этих изменений координируются проектами, осуществляемыми соответствующими организациями с разрешения. Требования к проекту можно посмотреть здесь .
Подробнее об определении несущих стен в хрущевке можно прочитать здесь .

Изменились пункты – нельзя совмещать газифицированную кухню с жилым помещением в соответствии с п. 10.16 Приложения 1 Постановления Правительства Москвы № 508 (после введения в действие ПМП № 1335 от 19.08.2020, который актуален и в 2022 году).
Изменение: теперь выход из комнаты с туалетом можно сделать в любую комнату, так как СанПиН, ранее запрещавший это, отменен.

Дизайн хрущевки 2 комнаты книжка. Дизайн хрущевки 2 комнаты: проекты, оформление, перепланировка, идеи по созданию (часть 1)

Еще в старые советские времена построенные Хрущевым дома использовались для решения серьезной жилищной проблемы, а сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, которое нужно реинкарнировать. Маленькие комнаты и низкие потолки выглядят удручающе. Но многих это не пугает, так как современные технологии позволяют сделать качественную планировку хрущевки (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским хитростям.

Как сделать дизайн в двухкомнатной квартире

  1. Семья без детей.
  2. Мужчина.
  3. Семья с одним ребенком.
  4. Семья с 2 и более детьми.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Хрущевка с перепланировкой

Полная перестройка и планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора нужной модели:

  • Если есть ребенок, обязательно выполнить дизайн детской спальни гостиной.
  • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: коридор и спальную зону.

Какие встречаются квартиры старой планировки?

Прежде чем приступить к дизайну хрущевской 2-комнатной квартиры, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно нужно будет улучшить.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Книга или № 1-335

Это самый распространенный проект с 58 года. Планировку в народе называют книжкой, квартира имеет площадь 41 м2.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Трамвай или № К-7

Это первый проект из серии старых проектов, спланированных на базе пятиэтажных французских домов. В народе такие конструкции называют «трамваями». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатной квартиры 48 м2.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Мини-обновление или серийный номер 1-464

Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты. Кухня маленькая, комнаты изолированные. Общая площадь 44,6 м2, толщина наружных стен 350 мм.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Жилет или №438

Площадь квартиры составляет 46 м2 и в народе называется бабочкой. Комнаты изолированные и имеют приличную площадь.

Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первозданный вид?

Прежде чем делать дизайн-проект комнат хрущевки 2, давайте рассмотрим, как можно подробно описать устаревшие проекты.

2-комнатная в старом дизайне до ремонта

Особенности старой конструкции:

  1. Смежные комнаты, что очень неудобно.
  2. Небольшая площадь кухни, около 6м2.
  3. Маленький бегун.
  4. Небольшая площадь туалета и ванной, совмещенных между собой.
  5. Не можете похвастаться площадью комнаты – не более 46 кв.
  6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
  7. Большинство планировок имеют небольшой балкон.
  8. Толщина перегородок 70-90 мм.
  9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Помещения после ремонта и работ

Учитывая новые технологии, у владельцев есть большое желание разработать проекты 2-х комнатной хрущевки. Такие варианты возможны в различных интерпретациях смены квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

Радикальная перестройка

Этот вариант предполагает снос всех стен и создает единое пространство. На финише получаем квартиру-студию, снеся все внутренние перегородки.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Дизайн квартиры хрущевки, 2 комнаты, переделанная под студию

Это сложный путь, который соприкасается с необходимостью согласования планирования с соответствующими органами.

Частичная перепланировка

В этом случае убираются только перегородки или шкафы. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или прихожую-спальню.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Украшение, без применения сноса

Примечание. Дизайн-проекты 2-х комнатной хрущевки можно воспроизводить без необходимости реконструкции, опираясь на современные стили и сложные варианты зонирования.

Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?

Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов для этого.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Как вы можете преобразовать, не ломая стены?

Организуйте полезную площадь с помощью дополнительных декоративных элементов:

  1. Стеллажи.
  2. Стеллажи.
  3. Ниши.

Если увеличить дверные и оконные створки с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Как арка влияет на интерьер в целом

При формировании планировки 2-комнатной хрущевки предусмотрено использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Матовые двери как вариант зонирования

Внесение зеркального декора в интерьер также облагородит и увеличит объем небольшой площади и создаст красивый интерьер.

Украшение с зеркалами

Дополнительные советы

В некоторых случаях планировку 2-комнатной хрущевки можно сделать с простым ремонтом и отложить идею перепланировки. Рассмотрим несколько моментов:

Использование цветовой палитры для стен и мебели. Не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые визуально расширяют.

Планировка хрущевки 2 комнаты с размерами. Варианты планировки

Возможны варианты планировки хрущевки размером в 2 комнаты. Разновидности типичного хрущевского плана можно расположить следующим образом, в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты с приличной территорией (чаще всего одинаковой). Они расположены по разным сторонам квартиры, между ними находится прихожая, санузел, санузел и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Несмотря на преимущество планировки и выгодную жилплощадь, площадь кухни типична для домов такого типа и составляет 5,5 кв. При этом конструкция практически не оставляет места для его увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшенная комната приобретет неправильную форму.

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Комнаты в мини-улучшенке

Комнаты изолированные, одна очень хорошего размера, другая совсем маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой кухня. Общая площадь квартиры 44,6 кв. Главный недостаток – маленькая площадь кухни – 5,2 м2. В основном ремонтные работы касаются увеличения площади кухни (возможно увеличение до 8 метров за счет коридора и кладовки).

Хрущевская планировка 2 комн. Учитываем особенности конструкции

Трамвай

Комнаты в этом типе квартир смежные, соединены между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры 48 квадратных метров. Разделение комнат очень хорошее. В этом случае коридор уходит в глубину соседней комнаты настолько, насколько это диктуют интересы хозяина.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/planirovka-hrushchevki-2-komnaty-s-razmerami-varianty-planirovki

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий