Планировка квартир хрущевка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Идеи дизайна на фото
Содержание
  1. Планировка квартир хрущевка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах
  2. Планировка хрущевка 3 квартиры на этаже. Планировка хрущевки – перепланировка и варианты создания смежных комнат (80 фото) – 2019-2019
  3. Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
  4. Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой
  5. Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках
  6. Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках
  7. Кирпичная хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
  8. Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
  9. СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
  10. СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
  11. СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
  12. Планировка квартир хрущевка 2 комнаты. Варианты планировки
  13. Для распашонки
  14. Комнаты в мини-улучшенке
  15. Трамвай
  16. Книжка
  17. Брежневка планировка. “Брежневка” или “Хрущевка” так в чем же разница?

Планировка квартир хрущевка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Рационализируя строительство панельных домов, было принято решение заменить железобетонные панели, применявшиеся для строительства в то время, на силикатный кирпич. Его было удобно транспортировать на стройплощадку. Был переработан новый проект, который несколько отличался от разработанного ранее для панельных домов.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, в квартире обязательно должен быть сделан ремонт.

Было разработано новое архитектурное новшество, которое заключалось в переделке помещений за счет продольного расположения. Это уменьшило количество однокомнатных квартир в жилом доме. Габариты кухни тоже изменились, они стали меньше, но увеличилась площадь, занимаемая кладовыми, добавились балконы.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Если снести все стены (кроме несущих), получится квартира свободной планировки.

2-х комнатная угловая хрущевка имеет видоизмененную планировку, окна выходят на две стороны, а также есть возможность смотреть на улицу с разных сторон. На этом преимущества данного объекта заканчиваются. При строительстве панельных домов стены стали тонкими, что снизило их теплоизоляционные свойства.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Эти квартиры были прохладнее других, которые находились, например, внутри здания.

В кирпичных домах, где стены довольно толстые (полметра и более), такая проблема с промерзанием угловых стен не так актуальна. В таких комнатах гораздо теплее и уютнее.

Планировка хрущевка 3 квартиры на этаже. Планировка хрущевки – перепланировка и варианты создания смежных комнат (80 фото) – 2019-2019

Во время приобретения этого имущества необходимо уделять много и особое внимание распределению помещений. Однако в основном необходимо детально осмотреть спальню. Дело в том, что часто планировка и расположение комнаты в таких квартирах было недалеко от входной двери, и это приводит к некоторому дискомфорту.

При этом слышны посторонние звуки, которые можно услышать с лестничной площадки, так как звукоизоляция таких построек практически отсутствует, а это может доставлять некоторые неудобства и дискомфорт.

Поэтому, чтобы избежать проблем такого типа, наша статья поможет вам их решить. Также в этой статье вы сможете найти множество уникальных и красочных фото дизайна хрущевки. Кроме того, здесь вы сможете найти полезные и нужные практические советы, а также важные рекомендации.

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

Конечно, жилище второй половины прошлого века, так называемые хрущевки, как правило, имели небольшие габаритные размеры. При этом в комнатах такого типа кухни есть небольшие узкие комнаты, смежный санузел, а помимо такого ансамбля еще и очень низкие потолки – не более 2,50 метров.

Читайте также:  5 простых способов сделать интерьер визуально дороже

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Казалось бы, у недвижимости такого типа есть только один явный недостаток, и, возможно, так оно и есть, но, несмотря на все вышеперечисленные нюансы, все это можно сделать достойно.

С помощью своей фантазии и воображения вы сможете кардинально преобразить старую хрущевку до неузнаваемости.

Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой

Этот тип квартир характеризуется одной важной особенностью. Дело в том, что создать только одну спальню не получится, поэтому комната будет универсальной и будет иметь гостиную, холл, личный кабинет, спальню. А при необходимости можно сделать и детскую комнату.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

При этом в комнате все должно быть четко и максимально, компактно, удобно размещено на своих местах, не должно быть ничего лишнего. Если есть возможность, установите в комнате кровать-трансформер, это очень практично и удобно. Такой предмет мебели позволяет сэкономить значительную площадь в комнате.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

В таком помещении также рекомендуется иметь универсальные столы с выдвижной конструкцией, которые при необходимости могут увеличить стол, что очень удобно при приеме гостей более четырех человек. Все это – главная составляющая однокомнатной хрущевки.

В помещениях такого типа ощущается нехватка свободного пространства, поэтому очень важно разработать варианты дизайна. Многие дизайнеры решают эту проблему, расширяя другие помещения, например, прихожую, что немного увеличивает жилое пространство комнаты.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Но если серьезно относиться к балкону, если он хорошо застеклен современными оконными рамами и хорошо утеплен, то можно получить вполне удобное и комфортное место для отдыха. При желании можно установить небольшое кресло-кровать, в котором можно хорошо отдохнуть.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Владельцам этой недвижимости в какой-то степени повезло с размерами, так как в этих квартирах есть одна комната, которую можно назвать спальней. Также при желании и наличии денег можно увеличить площадь балкона.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

В этом случае такое решение должно быть согласовано с соответствующими органами. В конечном итоге балкон можно превратить в личный кабинет или уютную маленькую гостиную.

Немаловажное значение при планировке двухкомнатной хрущевки имеет расположение кровати и обустройство ее вокруг необходимых для жизни предметов быта.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Так как кровать имеет очень внушительные габариты, она занимает четверть площади спальни, при этом необходимо еще и обустроить комнату, например, установить шкаф, а также поставить тумбочку. Однако важно убедиться, что комната удобна и свободна для передвижения.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Главная особенность планировки этого помещения в том, что такие помещения имеют малогабаритную небольшую конструкцию наподобие кладовой. При желании его можно легко превратить в красивый современный шкаф для хранения одежды или других вещей, которые необходимо спрятать от глаз.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Сложность планировки трехкомнатной квартиры заключается в том, что необходимо четко и правильно расставить все три комнаты только самым необходимым, не перегружая интерьер лишними декоративными элементами и предметами быта.

Не стоит загромождать комнаты крупной и громоздкой мебелью, мебель должна быть компактной и универсальной.

Кирпичная хрущевка планировка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Введение

На сегодняшний день существует множество многоэтажных домов различной конструкции, года постройки и размера жилплощади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые можно встретить во всех странах бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, построенные во времена правления Хрущева Никиты Сергеевича.

Читайте также:  Неиспользуемая посуда

«Хрущевка» строилась в период с 1958 по 1985 год, при этом строительство было современным по тем временам, и тысячи семей смогли получить благоустроенные квартиры со сквозными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведения о Хрущеве

Первое поколение 4-5-этажных «хрущевок» отличалось небольшой гостиной, проходными комнатами. В таких квартирах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолков могла достигать 2,7 метра. В «хрущевке» была довольно плохая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел, отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которое рассчитывалось прослужить до 25 лет. Однако большинство из них до сих пор используется гражданами стран бывшего СССР. Другие нормы эксплуатации до 50 лет применялись к несъемной серии «хрущевок». Впоследствии специалисты отмечали, что срок эксплуатации может быть продлен до 150 лет (в случае проведения капитального ремонта по нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Санкт-Петербурге подлежат сносу. Однако в Минске «хрущевки» доделали шапку. Ремонт и утепление наружных стен.

Основные характеристики «хрущевки»:

  • 3-комнатные квартиры общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные квартиры общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные квартиры общей площадью 31-33 м².

Гостиная комнат:

  • Гостиные – от 14 м²;
  • Спальни – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Особенности:

Высота помещений 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовая, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в «хрущевке» 1-комнатной данного типа составляет 19 м², в 2- и 3-комнатных квартирах 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от распределения. Кладовая находится в конце спальни или между спальнями 1 и 2. Выход на балкон из гостиной. Ванная комната расположена рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Особенности:

Высота помещений 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовая, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в «хрущевке» 1-комнатной данного типа составляет 18 м², в 2- и 3-комнатных квартирах 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от распределения. Кладовая расположена в конце гостиной или между спальнями 1 и 2. Выход на балкон из гостиной. Ванная комната расположена рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

  

  

  

  

  

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Планировка квартир хрущевка 2 комнаты. Варианты планировки

Возможны варианты планировки хрущевки размером в 2 комнаты. Разновидности типичного хрущевского плана можно расположить следующим образом, в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты с приличной территорией (чаще всего одинаковой). Они расположены по разным сторонам квартиры, между ними находится прихожая, санузел, санузел и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Читайте также:  Как правильно утеплить лоджию. Как утеплить балкон своими руками: пошаговое утепление пола

Несмотря на преимущество планировки и выгодную жилплощадь, площадь кухни типична для домов такого типа и составляет 5,5 кв. При этом конструкция практически не оставляет места для его увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшенная комната приобретет неправильную форму.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Комнаты в мини-улучшенке

Комнаты изолированные, одна очень хорошего размера, другая совсем маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой кухня. Общая площадь квартиры 44,6 кв. Главный недостаток – маленькая площадь кухни – 5,2 м2. В основном ремонтные работы касаются увеличения площади кухни (возможно увеличение до 8 метров за счет коридора и кладовки).

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Трамвай

Комнаты в этом типе квартир смежные, соединены между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры 48 квадратных метров. Разделение комнат очень хорошее. В этом случае коридор уходит в глубину соседней комнаты настолько, насколько это диктуют интересы хозяина.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Книжка

Комнаты этих квартир также смежные, соединенные длинными стенами. Чтобы добраться до дальнего, нужно пересечь блокпост по диагонали. Общая площадь квартиры 41 кв. Крайне неудачно для ремонта, так как то, что останется от проходной комнаты после пристройки коридора, будет иметь очень маленькую площадь.

Планировка квартиры Хрущева. Отличительные черты хрущевки в кирпичных домах

Брежневка планировка. “Брежневка” или “Хрущевка” так в чем же разница?

Главное отличие «брежневок» от «хрущевок» в том, что эти дома строились в основном из сборных железобетонных панелей, тогда как большинство «хрущевок» — кирпичные дома. Модернизирован в «брежневку» и по планировке. Например, площадь кухни увеличилась до 7-8 кв м., наличие раздельного санузла, в однокомнатных квартирах появился коридор, отделяющий кухню от комнаты (в «хрущевках» проход на кухню прошел прямо через комнату).

Также нельзя не упомянуть тот факт, что площадь двухкомнатных квартир брежневского типа уменьшена до 28 кв.м по сравнению с «хрущевками», где она составляет 31-35 кв.м. Однако в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах площадь ранки составляет 42-45 и 57-62 кв.м., проходных комнат нет. Также важным преимуществом брежневки является то, что впервые появились квартиры с четырьмя жилыми комнатами. Общая площадь которого могла достигать 74 квадратных метров.

Трудно сказать, что лучше, а что хуже. Это определяется исключительно вами, исходя из ваших индивидуальных предпочтений. Однако, если вы решите купить квартиру в Севастополе, неважно, брежневка это или хрущевка, вы останетесь полностью довольны.

На рынке вторичной недвижимости в большинстве городов России «царствуют» три типа квартир — «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Тем, кто заинтересован в продаже или покупке этих квартир, важно четко видеть различия между ними, а также знать основные преимущества и недостатки таких квартир.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий