Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Идеи ремонта на фото
Содержание
  1. Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
  2. Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
  3. СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
  4. СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
  5. СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
  6. Планировка 2-х комнатной квартиры в 5 этажном доме. Серия К-7
  7. Характеристика планировки
  8. Схемы планировки хрущевки
  9. Плюсы и минусы
  10. Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
  11. Типы хрущевок. Типовые планировки хрущевки 1,2,3,4 -комнатных квартир с размерами
  12. Особенности «хрущевок»
  13. Характеристика планировки
  14. Типовые серии хрущевок
  15. Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений
  16. «Распашонка»
  17. Что можно сделать:
  18. «Книжка»
  19. Что можно сделать:
  20. Мини-улучшенка
  21. Что можно сделать:
  22. Трамвай

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Введение

На сегодняшний день существует множество многоэтажных домов различной конструкции, года постройки и размера жилплощади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые можно встретить во всех странах бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, построенные во времена правления Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 по 1985 год, при этом строительство было современным по тем временам, и тысячи семей смогли получить благоустроенные квартиры со сквозными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведения о Хрущеве

Первое поколение 4-5-этажных «хрущевок» отличалось небольшой гостиной, проходными комнатами. В таких квартирах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолков могла достигать 2,7 метра. В «хрущевке» была довольно плохая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел, отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которое рассчитывалось прослужить до 25 лет. Однако большинство из них до сих пор используется гражданами стран бывшего СССР. Другие нормы эксплуатации до 50 лет применялись к несъемной серии «хрущевок». Впоследствии специалисты отмечали, что срок эксплуатации может быть продлен до 150 лет (в случае проведения капитального ремонта по нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Санкт-Петербурге подлежат сносу. Однако в Минске «хрущевки» доделали шапку. Ремонт и утепление наружных стен.

Основные характеристики «хрущевки»:

  • 3-комнатные квартиры общей площадью 55-58 м²;
  • 2-комнатные квартиры общей площадью 30-46 м²;
  • 1-комнатные квартиры общей площадью 31-33 м².

Гостиная комнат:

  • Гостиные – от 14 м²;
  • Спальни – от 8 м²;
  • Детские комнаты – от 6 м²;
  • Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Особенности:

Высота помещений 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: кладовая, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в 1-комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2- и 3-комнатных квартирах 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от распределения. Кладовая находится в конце спальни или между спальнями 1 и 2. Выход на балкон из гостиной. Ванная комната расположена рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Особенности:

Высота помещений 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Читайте также:  Отделка ванной комнаты: альтернативы традиционной плитке

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: кладовая, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в «хрущевке» 1-комнатной данного типа составляет 18 м², в 2- и 3-комнатных квартирах 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от распределения. Кладовая расположена в конце гостиной или между спальнями 1 и 2. Выход на балкон из гостиной. Ванная комната расположена рядом с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Пятиэтажные панельные дома с четырьмя квартирами на одном участке.

Планировка 2-х комнатной квартиры в 5 этажном доме. Серия К-7

Структура Жилой дом с несколькими секциями по 5 этажей. От этих пристроек отказались, чтобы удешевить строительство. В строительстве использовались панели, облицованные в основном неглазурованной красной или белой плиткой. 

Характеристика планировки

Характеристики:

  • На каждом этаже расположены по 3 квартиры – однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
  • Существует также модифицированный проект с четырьмя планировками комнат.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого здания является то, что оно часто не имеет балконов. За счет этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры дизайнов интерьеров с фото вида сверху.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

На фото пятиэтажная хрущевка из серии К-7.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Типовой план этажа показан на изображении.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Первые дома, построенные во времена Хрущева, имели изолированные смежные помещения, в более поздних домах комнаты стали изолированными. 

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные характеристики Хрущева.

Преимущества Недостатки

Наличие раздельных туалетов, в том числе и в однушке.

  

Внутренние стены сносить нельзя, так как они несущие. Это ограничивает решения по перепланировке.

Плохие звукоизоляционные свойства. 

Кухни больше, около 7 м2, в отличие от планировок других хрущевок. 

Некачественная кровля, собирающая конденсат.

Наружные стены и фундаменты имеют небольшую прочность.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/planirovki-2-h-komnatnyh-kvartir-vidy-planirovok-dvuhkomnatnyh-kvartir

Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка хрущевки серии 1-335 – самая распространенная планировка дома в России. Наибольшее их количество построено в Санкт-Петербурге, но сейчас Омск лидирует по количеству эксплуатируемых домов такой конструкции.

Выражать мнение

    Владимир да

    Читаю комментарии и о ****))) Низкие потолки, помещение проходной не порадовало, вентиляция не та… Люди въехали в эти квартиры из коммуналок, и тогда им было счастье!

    Анна Гончарова

    Хрущевы уродливы и по виду, и по содержанию. Я жил в этой квартире несколько лет. Потолок задевает макушку, слышимость ужасная, проходная комната, для нее. Но я против его сноса. Сила хрущевки во много раз превосходит некоторые новостройки. А то это кусок целой эпохи. Был Хрущев, так пусть Хрущевы и останутся)))

    Галина Кулиева-Аверкина

    Мои родители долгое время жили в двухкомнатной хрущевке. Согласен, это очень неудобное жилище, но уже тогда многие делали перепланировку, чтобы исправить главный недостаток – большую проходную комнату, но при этом лишились кладовой – сделали проход из прихожей в спальню. Для этого была возведена стена, которая уменьшила большое помещение. Также в начале 2000-х кое-где хрущевки расширили по внешнему периметру: в метре от дома поставили наружную стену, получили лоджии, а в некоторых кое-как вывели комнаты. Конечно, хрущевка решает только одну проблему: где жить, а комфорт нервно курит в сторонке.

    Елена

    И чистили сами) и не знали, что это входит в обязанности Уголовного кодекса. Конечно, в этом колоколе были лики страсти, падали осколки кирпичей и даже кости. Как они туда попали, непонятно. Очищаем 2 ведра от всевозможной грязи. Но теперь он насвистывает, когда тянет из кухни в ванную.

    Антон Величко

    Спасибо, Марина, исправлено!)
    А что касается того, что дым тянет, то, скорее всего, это плохая работа вытяжки, которая должна работать так, чтобы в вашей квартире не было никаких запахов, особенно от соседей. Законы еще надо читать, я так понимаю, Уголовный кодекс должен чистить воздуховоды.

    Маленький порт

    Антон, исправь. Туалет и ванная у вас есть, а не и. Могу сказать, что хрущевки очень маленькие, но, к сожалению, у большинства людей нет денег на более просторное жилье. А вот с естественной вентиляцией вообще беда. У нас через стену кошмарный запах табака от соседей, затягивает в ванную и на кухню, в обе вытяжки.

    Ксюша

    Интересно, вроде бы у нас хрущевка, а в квартире 4 комнаты, это возможно? Вообще-то по планировке это трешка, но так как вход крайний, то вместо кладовой (соседняя комната тесная) там комната с окном, которое открывается с конца комнаты.

    Александр

    Герои популярного американского сериала «Друзья» жили на Манхэттене, в элитном районе Гринвич-Виллидж. В хрущевке они не жили, но в сериале между сериями показывают панораму этого района. На одной из панорам я с большим удивлением узнал хрущевки, чуть ли не по одной, с той разницей, что американские в три раза длиннее советских.

    Ирина

    Вчера смотрел выпуск проекта “На днях” (он был популярен 25 лет назад). Он говорил только о хрущевках, которые начали строиться в 1961 году.
    Однако, что интересно, в те годы CCCP стал мировым лидером по темпам строительства. За неделю бригада навела порядок в доме!
    Пусть квартиры были маленькие, недорогие, но сколько народу въехало в них из бараков!

Читайте также:  Спальня в бежевых тонах. Бежевая спальня — 120 фото лучших популярных идей создания красивых спален

Типы хрущевок. Типовые планировки хрущевки 1,2,3,4 -комнатных квартир с размерами

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем большого количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, способный решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Квартиры этих домов отличались небольшой площадью квадратных метров, проходными комнатами, низкими потолками, общими санузлами и подъездами без лифтов. В хрущевках было несколько наборов типовых планировок квартир, которые отличались:

  • материал стен;
  • расположение кладовой;
  • варианты расположения комнат по отношению к гостиной;
  • кухонная зона и спальни.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Выделяют четыре серии типовых хрущевок:

  • серия 1-464 (годы постройки 1960-1967);
  • серия 1-335 (постройки 1963-1967 гг);
  • серийный 1-434 (1958-1964 гг постройки);
  • серийный 1-434С (1958-1964 гг постройки).

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Изначально дома такого типа считались временным жильем. Они построены для быстрого решения жилищного вопроса и рассчитаны на срок не более 25 лет. Позже срок был увеличен до 50 лет и более.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

На данный момент «хрущевки» в столице и Санкт-Петербурге сносят, но в других регионах продолжают активно эксплуатировать. Особой популярностью пользуются кирпичные постройки. У них толстые стены, удобные холодильники под подоконником, просторные склады.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Планировки кирпичных хрущевок легко меняются, превращая стандартные квартиры в современные и стильные.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Характеристика планировки

Хрущевский дизайн очень несуразный и непропорциональный. В типовых панельных, кирпичных или блочных многоквартирных домах имеются узкие пролеты, узкие коридоры и тонкие стены, для которых характерна плохая звукоизоляция. Из-за ряда недостатков и малых размеров современные постройки того времени получили другое название — Крущебы.

Читайте также:  Идеи для оформления двора частного дома

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Функции:

  • На каждом этаже по 3 квартиры: однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная.
  • Существует также модифицированная планировка с четырьмя планировками комнат.

Типовые серии хрущевок

В России представлены проекты многоэтажных кирпичных или панельных домов высотой 2-5 этажей, которые были построены во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева, а точнее в 1959-985 годах.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Принципиальная планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размерами свободной площади, но и характером расположения жилых комнат. В этом отношении есть несколько вариантов, и мы рассмотрим самые популярные из них, с очень конкретным предложением радикальных преобразований для каждого из них.

«Распашонка»

Примерно одинаковой площади жилые комнаты (16-17 кв м) расположены по левой и правой сторонам коридора и изолированы друг от друга. Между ними санузел и небольшая кухня около 5 кв

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме – скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Дизайн распашонки для 2-х комнатной хрущевки выглядит одним из самых удачных решений, так как позволяет обойтись минимумом усилий, чтобы придать пространству квартиры более современный вид.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

«Книжка»

Две жилые комнаты смежные, их разделяет длинная стена. Кухня 4-5 кв.м и санузел расположены в левой-правой части коридора.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Что можно сделать:

  • расширить кухню, объединив ее со смежной комнатой;
  • расширить коридор и сделать входное пространство более свободным.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Мини-улучшенка

2 жилые комнаты изолированы друг от друга. Вход в каждую через коридор. Есть гостиная с выходом на балкон, около 20 кв м. Вторая комната поменьше, 10-11 кв м: за ней очень маленькая кухня. Такая планировка 2-х комнатной хрущевки занимает в общей сложности 45 квадратных метров и признана одной из лучших среди квартир советского типа.

Что можно сделать:

  • сделать кухню просторнее, объединив ее с небольшой комнатой или прихожей;
  • убрать перегородку между гостиной и балконом;
  • совместить туалет и ванную.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Трамвай

Прихожую в хрущевках этого типа венчает вход в большую гостиную, которая примыкает к примыкающей второй комнате такого же размера. Справа от коридора отдельный туалет и ванная.

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Расположение квартир в 5-ти этажной хрущевке. Хрущевка: описание, типовые проекты с фото

Это очень выгодная планировка, так как кухня при такой схеме имеет вполне удобные габариты.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий