Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональные серии домов

Идеи ремонта на фото

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональные серии домов

Региональные серии домов распространены преимущественно в областных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этой серии строились и строятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий встречаются не только в России, но и на Украине и в Республике Беларусь.

Серии Материал стен Количество этажей Годы постройки
1-447 кирпич 3, 4, 5, 9, 12 1958-1980 гг
1-440 кирпич 3.5 1958-1960 гг
1-460 кирпич 4.5 1950-1960-е годы
1-300 кирпич 5 60–70-е годы
80 кирпич 5 1970-1980
85 (114–85) кирпич 6.9.12
86 (114–86) кирпич 2-5, 9
87 (114–87) кирпич девять 1980–1990
124 кирпич 9–12, 14 1970–1990
E-93 кирпич 5, 9-12, 14
Оптима, Макаровская панели 3–16
464 (1-464) панели 4-5 1958-1960 гг
1-466 панели 3-5 1959-1970 гг
75 панели 5.9.10
25 панели 2-5
1-467 панели 2-6,9 1970-1980
60 панели 3,5,9
468 (1–468) панели 5 60–80-е годы
78 (111-78) панели девять 70-е
81 год блоки 5-9
83 (111-83) панели 5-10
84 панели 4.5.9
90 (111-90) панели 2-10
91 панели 5.9 ??
93 панели 5, 9, 16 1979–1990
93 кв.м панели 9.10 1985–1991
97 (111-97) панели 5.9.10
108 (111-108) панели 5.9
125 (111–125) панели 5.9-10
135 и 135 м панели 5.9
141 (121–141) панели 5-10
КПД-4570 панели 5 1957–1990
П-101 панели 5.9
182-мобильный панели 3.5.10
II-60 панели 16 1970-1980

Планировка дома по адресу. Как узнать планировку квартиры по адресу без труда?

3 минуты

Договоренность

Человек стремится сделать свой дом красивым и уютным. Но зачастую мнения жителей и дизайнеров о комфорте диаметрально противоположны. Поэтому при покупке новой квартиры или перед капитальным ремонтом существующей у владельцев возникает другая головная боль: отсутствие необходимой информации, без которой «наполеоновские» планы просто невозможно осуществить. Среди вопросов, от которых зависит индекс популярности, есть следующий: где и как узнать планировку квартиры по адресу? К счастью, решить ее не так уж и сложно, их тоже немало.

Способ сложен, но надежен

Традиционный выход из ситуации – обратиться в администрацию вашего региона – Бюро технической инвентаризации (БТИ). Для этого делается запрос на выдачу свидетельства о регистрации квартиры. Этот способ пригодится тем, кто задумал кардинальную перепланировку жилья: без него просто не начать даже подготовительные работы.

Читайте также:  Двухуровневая квартира на последнем этаже новостройки, 146 м²

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

при себе необходимо иметь следующие документы:

  • заполненная анкета (оформляется на сайте);
  • удостоверение личности (паспорт или другой документ);
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • закупить, если вы доверили эту операцию кому-то другому.

У этого метода нет недостатков, кроме одного. Если вы не являетесь владельцем квартиры, но она настолько понравилась, что вы хотите своими глазами увидеть подробную схему дома, БТИ не позволит вам удовлетворить это любопытство. В этом случае выход есть, особенно его оценят те, кто не мыслит своего существования без всемирной паутины.

Ищем онлайн

Как узнать по адресу в Интернете план квартиры? Легче, чем просто. Но для начала необходимо понять тип жилого помещения. Если вы живете в «сталинке» или «хрущобе», то дело снимется довольно быстро, потому что в этом случае вам придется искать дом даже не по адресу, а по серии.

Массовое строительство было популярно в СССР не случайно: жилья не хватало, и крайне важно было быстро предоставить его населению. Поэтому одинаковые дома росли почти со скоростью света, и счастливые хозяева получали заветные метры. Сначала была мода на кирпичные дома, затем их сменили панельные небоскребы. Планировки в этих домах называют типовыми.

Затем их объединяли как по году разработки, так и по строительным материалам, использованным при их строительстве. Всего 5 групп.

«Сталинские» дома

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

Этих «сталинистов» можно назвать пионерами советской эпохи в строительстве серийных высоток. Впервые они появились после войны, в начале 1950-х годов. Дома кирпичные, не более 4 этажей (популярный вариант – двух). Для них характерны высокие потолки, простор и удобная планировка.

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

Региональные серии домов. Серии пятиэтажек в России – Москва, Питер, общесоюзные, региональные

Московские пятиэтажки

1.

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

фото: OleLukoe, © zdanija.ru

1-511 – это серия жилых домов в СССР, построенная в конце 1950-х годов. Дома многосекционные, состоят из рядных и оконечных секций, обычно 3-4 или 6-8 подъездов. В последнем случае мы обычно имеем дело с двумя физическими телами, стыкованными друг с другом торцами. Этажность – 5 этажей (есть и менее этажные дома). Цифра «1» в названии серии указывает на тип несущей стены, в данном случае продольную.
строили в основном в Москве и несколько в Подмосковье. Подобные дома в других городах, например, в Санкт-Петербурге, имеют другую серийную маркировку.

2.

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

фото: OleLukoe, © zdanija.ru

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

И-515/5 – серия пятиэтажных многосекционных панельных домов, разработанная МНИИТЭП в 1950-х годах. Дома этого типа широко распространены в Москве, они встречаются в Вологде, городах Подмосковья, в других городах России. Дома этой серии спроектированы по конструктивно-градостроительной схеме с двумя пролетами с поперечным освещением 6 метров. Планировка дома построена на секцию из четырех квартир. Несущими конструкциями дома являются три продольные стены, на которые опираются потолки. Поперечная жесткость здания обеспечивается за счет пересечения и нижних стен, а также стен лестничных клеток. Буква I в названии серии указывает на тип несущих стен, в данном случае продольные.

Читайте также:  Как выглядит самый ДОРОГОЙ монтаж сантехники в квартире??!

3.

Серия II-14

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

4. 

1605 – АМ /5 (1-605А)

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

фото: Василек 

Серия 1605 – одна из типовых серий панелей жилых домов, разработанных Московским проектным институтом ЦНИИЭП Жилища. Это крупнопанельный многосекционный жилой дом для строительства промышленного жилья из секций изолированных блоков.

Узнайте больше о серии 1605

Региональные серии домов и планировки квартир в них. Региональная серия домов

фото: Василек

5.

Схема квартиры по адресу дома. Планировка квартиры по адресу дома

Планируя покупку квартиры, человек часто ориентируется на район, на котором расположен дом. Для многих важно, чтобы рядом с работой или в пешей доступности была школа или детский сад.

Ведь нужно иметь представление о том, как расположены комнаты и есть ли возможности перепланировки. Ведь просто некогда ехать куда-нибудь, чтобы посмотреть каждую предлагаемую квартиру. Однако эту проблему можно решить совершенно удобным способом – узнать о планировке квартиры по онлайн-адресу.

Способы определения поквартирной планировки

Узнать о планировке квартиры по адресу можно несколькими способами. Онлайн-сервисы здесь важны, потому что такая информация традиционным способом, через БТИ, предоставляется только собственнику. И в этом случае он должен приложить к заявлению документы, подтверждающие его личность и право собственности.

Другое лицо может запросить копию свидетельства о регистрации квартиры только при наличии нотариально заверенной доверенности от собственника. Поэтому определение онлайн по адресу – единственный бесплатный способ.

Пример регистрационного удостоверения с планировкой квартиры

Особенности поиска в интернете

Чтобы найти поэтажный план квартиры онлайн, нужно знать адрес дома. Но важнее серия и год постройки, ведь их придется искать.

Если дом типовой, построенный в советское время, задача будет самой простой. В те времена развивалось серийное жилищное строительство, которое ускорило строительство домов и их заселение.

Первоначально созданные серии, как правило, подвергались доработке с учетом недоработок конструкции, помещая в объяснение более современные и эффектные материалы.

Именно поэтому при поиске дизайнерского решения так важно знать год постройки дома. Как и сериал, встречается в БТИ. Эта информация хранится в реестре недвижимости.

Более поздняя интерпретация дизайна могла значительно отличаться от оригинальной версии. На фото ниже стрелкой показаны три модификации проекта, которые различались этажностью и могли строиться параллельно в разные годы.

Три модификации проекта

Ищем планировку онлайн

Зная год сдачи дома в эксплуатацию и порядковый номер объекта, вы можете перейти на один из сайтов, например:.

Читайте также:  Игрушечный смеситель

Предлагает информацию по основным региональным сериям домов, но есть аналогичные сайты по недвижимости в столице, отдельно для некоторых крупных городов.

В таблице рядом с требуемой серией указано:

  • материал стен;
  • этажность в доме;
  • лет, в течение которых дома строились по этому проекту.

Перейдя по ссылке в серийном номере, вы можете просмотреть общую информацию о проекте и его модификациях с фото вариантов оформления фасада и пола, будь то один или несколько вариантов.

Для облегчения поиска на таких сайтах есть рубрики, в которых дома разделены по сериям, сроку постройки, этажности, материалу кладки (кирпич, панель, блок).

Особенности планировок типовых домов

Основной фонд вторичных жилых домов составляют типовые дома, построенные по советским дизайн-проектам.

Индивидуальные проекты стали появляться только в 90-х годах. Все, что было до этого, было условно разделено по периодам правления партийных лидеров, поскольку каждый из них вносил изменения в подход к массовому дизайну.

Дома сталинского периода

Их строили с послевоенных лет до середины 1950-х годов. Основным требованием того времени было общинное поселение, поэтому в серии предусматривались достаточно просторные комнаты, обязательно утепленные, санузлы раздельные, высота потолков не менее 270 см.

Большой считалась кухня площадью около 8-9 м2, коридор обычно граничил с небольшим коридором. Немногим счастливчикам удалось самостоятельно владеть квартирой, в которой было как минимум 2 комнаты.

Типовая планировка сталинских домов

Всего в эксплуатации еще 11 серий домов:

  • II-01 – II-05;
  • II-08;
  • II-14;
  • МГ-1;
  • СМ-1;
  • СМ-3;
  • СМ-6.

Читайте на нашем сайте:.

Дома хрущёвского периода

С середины 1950-х годов и в течение следующих 20 лет, во время правления Н.С. Хрущева, типичный дизайн процветал. Произошла масштабная застройка городов с похожими, если не с одинаковыми домами.

Вы можете увидеть ссылку.

Перед проектировщиками была поставлена ​​задача создать такие бюджетные проекты, которые обеспечили бы наибольшее количество семей отдельным, а не коммунальным жильем с минимальными затратами.

Тогда же появилась и была реализована идея строительства на основе несущего каркаса, которая постепенно стала вытеснять кирпичи и дала возможность увеличить этажность домов с 4-5 до 9 этажей. -10 этажей.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий