Рекомендации из чего дешевле строить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Идеи дизайна на фото

Рекомендации из чего дешевле строить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Для начала уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания, что особенно важно для расчета цены за 1 квадратный метр при каркасной или блочной постройке

Для всех перечисленных выше материалов, из которых сделаны стены, идеально подходит свайно-решетчатый фундамент.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Стены из кирпича

Этот вариант признан одним из самых эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений. В основу конструкции положены однослойные стенки, например, Porotherm 44 M-100. Приведенный ниже расчет показывает ответ на вопрос, какой дом дешевле построить и основные материалы для процесса.

В стоимость 1 квадратного метра стены входит:

  • кирпич – 20 шт. – 1790 руб.;
  • кладочный раствор – 26 литров – 60 руб.;
  • опорный пояс для мауэрлата из железобетона – 200 руб.;
  • гипс – 280 руб.

Общая сумма без учета работы – 2330 руб. Если вы планируете использовать труд контрактников, то к рекламируемой цифре следует добавить около 1000 рублей.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Стены из газобетонных блоков

Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать пеноблок. Технология его изготовления позволяет получить удивительные характеристики: малый вес, низкая теплопроводность и отличная звукоизоляция. Небольшая нагрузка на основание позволяет снизить затраты на его обустройство.

По всем параметрам пеноблок D500 толщиной 400 мм – это именно тот материал, из которого построить свой дом будет дешевле, что подтверждается расчетами:

  • блоки – 7 шт. – 1076 руб.;
  • клей кладочный – 10,5 кг – 85 руб.;
  • анкер железобетонный, сетка – 220 руб.;
  • опорный пояс для мауэрлата из железобетона – 200 руб.;
  • колонны монолитного железобетонного каркаса – 120 руб.;
  • гипс – 280 руб.

Цена 1 квадратного метра стены из блока Д500 без учета работ около 2000 рублей. Здесь следует отметить, что этот вариант имеет большую сумму трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена увеличится на сумму в пределах 1300-1600 рублей.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Стены из бруса

Этот вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с предыдущими стенами. Например, стена из ели с коэффициентом теплопроводности 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпича только при толщине кладки не менее 600 мм. Поэтому, чтобы ответить на вопрос, какой дом дешевле построить из бруса, нужно рассмотреть более дешевый вариант, чем кирпичный. Он основан на использовании древесины 200 мм, изоляции 100 мм и штукатурки 20 мм.

Примерный расчет стоимости 1 кв.м стены из деревянного бруса:

  • дерево 200х200х6000 мм – 0,8 шт. – 1416 руб.;
  • утеплитель (минеральная вата и пароизоляция) – 0,1 куб.м – 400 руб.;
  • гипс – 70 руб.

Общая сумма около 1900 рублей, при использовании наемного труда рабочим придется доплатить еще 1700-1800 рублей.

Этот вариант отлично подойдет для постройки небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и катания на лыжах или романтического вечера у камина.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Каркасная конструкция

Суть этой технологии заключается в использовании деревянного каркаса, теплоизоляции и вагонки (мягкой доски). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм. Расчет материалов на возведение 1 квадратного метра стены из следующих материалов:

  • пиломатериал – 0,05 куб м – 375 руб.;
  • утепление, гидроизоляция, пароизоляция – 270 руб.;
  • мягкая доска – 230 руб.

Итого 875 рублей, за работу надо доплатить около 1500-1700 рублей.

Лучший материал для строительства частного дома. Пенобетон и газобетон

Эти материалы очень популярны сегодня для строительства индивидуальных домов. Представляют собой крупноформатные бетонные блоки, пропитанные по всему объему пузырьками воздуха. Принципиальное технологическое отличие газобетона от газобетона заключается в том, что в первом случае «вспенивание» бетона происходит химическим путем, с использованием сложного технологического оборудования, а пенобетон вспенивается путем ручного перемешивания пены. Поэтому пузырьки в пенобетоне одинаково малы и одинаково распределены в объеме блока, а в пенобетоне они могут иметь разный диаметр.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Фото: abs19.ru

Перечислим достоинства пенобетона и ячеистого бетона (у данного вида материала они более-менее одинаковы).

  • Низкая теплопроводность. Миллионы воздушных полостей в объеме материала создают надежную тепловую подушку. Так, стена из таких блоков будет сохранять в доме тепло зимой и прохладу летом. Это означает, что затраты на отопление также будут сэкономлены.
  • Высокая огнестойкость. Известно, что бетон является негорючим материалом.
  • Высокая биостойкость. Ни клопы, ни мыши, ни другие живые существа не имеют еще гастрономической тяги к цементу, каким бы пенистым он ни был. Такие стенки не сгниют, никакая личинка их не заострит.
  • Простота обработки и укладки. Во-первых, эти блоки большие, а значит, их укладка будет физически быстрее, чем, скажем, кладка кирпича (плюс еще и мостиков холода будет меньше). Во-вторых, они легко режутся (это позволяет делать в стене отверстия необходимой формы, по своему желанию подогнать блоки под размер того или иного архитектурного элемента). Такие блоки укладываются на клей, а значит, на стройке не нужно будет замешивать цементно-песчаный раствор.
  • Хорошая звукоизоляция. Так что если вы не поскупитесь на хорошие окна, в вашем доме будет тихо и уютно, шум с улицы не будет проникать в вас.

Источник: https://aystroika.info/stati/s-chego-nachinaetsya-stroitelstvo-doma-poetapno-podgotovka-uchastka

Минусы готовых домов. Приобретение готового загородного дома: 9 аргументов «За»

Как уже отмечалось, готовое жилье – лучшее решение для тех, кто не готов ждать. Это позволит оптимизировать многие моменты для будущего владельца:

  1. Минимум хлопот, только один раз придется потратиться на переезд и покупку мебели, техники;
  2. Можно сразу зарегистрироваться и оформить детский вид на жительство (если предоставляется в поселке);
  3. Дети могут сразу пойти в новую школу (детский сад), а родители спокойно продолжать работать и жить в привычном ритме;
  4. Вам не придется тратить деньги на аренду и ремонт чужого дома (квартиры), пока идет строительство;
  5. Быстрая сделка покупки, не требующая постоянного участия владельца в процессе;
  6. Не нужно тратить время на контроль всех этапов строительного процесса, работу специалистов, привлекать (занимать) дополнительные деньги;
  7. Фиксированная стоимость приобретаемого имущества. Окончательная цена известна, дороже дом не будет;
  8. Простое оформление всех документов и бумаг. Не нужно бегать по инстанциям и что-то собирать, тестировать, передавать и ждать.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Еще одним преимуществом является то, что готовый и построенный дом – это законченное здание, то есть конечный продукт, качество которого всегда можно проверить, прежде чем тратить деньги.

Если вам не хватает опыта проверки, вы можете воспользоваться услугами независимого строительного эксперта. Их представители оценят состояние всех основных конструкций (стен, фундамента, кровли). Да, это будет стоить денег. Но это, согласитесь, лучше, чем купить свинью одним махом».

Из чего лучше строить дом в приморском крае. Кирпич

Кирпич бывает двух видов: керамический и силикатный.

Силикатный кирпич считается более экологичным, а также более устойчивым к перепадам температур, обладает хорошей звукоизоляцией. Он имеет большую пористость.

Керамический кирпич считается одним из лучших материалов для строительства частного дома, если не учитывать его стоимость. Сфера его применения очень широка, он используется везде и во всем.

Преимущества:

    Изменчивость размера. Кирпич выпускается разных размеров, что позволяет делать различные архитектурные формы.

    Отличная теплоизоляция. Пустотелый кирпич особенно хорошо удерживает тепло в доме.

    Кирпичный дом будет долговечным.

    Легко использовать.

    Кирпич экологический, он состоит только из глины, песка и воды.

    Кирпич «дышит», то есть хорошо пропускает воздух. Благодаря этому в доме устанавливается хороший микроклимат.

    Хорошая звукоизоляция.

Минусы:

    Кирпич впитывает воду благодаря своей пористой структуре. 

    Кирпичный дом тяжелый, требуется прочный фундамент

    Высокая стоимость материалов и строительства дома  

    Кирпич может подвергаться химическому выветриванию. Может появиться белый налет.

    Длинная конструкция. Строительство может затянуться (во-первых, фундамент должен набрать прочность и просохнуть стены, во-вторых, дом должен осесть до отделки, в-третьих, кладочные работы нельзя вести при низких температурах, что также может затягивать время).

Что дешевле восстановить старый дом или построить новый. С чем столкнёмся при сносе

Перепроверьте документы на землю, даже если вы не собираетесь менять план строительства. Дома, построенные до 1990-х годов, не всегда регистрируются. Строительство нового жилья на месте старого возможно только в том случае, если земля находится в частной собственности и ее использование предполагает строительство жилых домов.

Следующим шагом является получение разрешения на снос. Обычно это относится к местной администрации. Также вместе с домом вам нужно будет демонтировать старые инженерные системы, а затем снова их подключить. Для этого необходимо получить согласие государственных служб. Это займет некоторое время и некоторые затраты.

Для того чтобы правильно организовать снос дома, нужно выполнить еще две процедуры:

  • снять здание с кадастрового учета, если оно на нем расположено;
  • после сноса здания обратиться в БТИ, а затем в Росреестр с просьбой внести сведения о прекращении существования здания.

Перед сносом дома вам предстоит решить еще один, уже технический вопрос: будете ли вы строить дом на старом фундаменте? Технологии строительства советских времен оставляли желать лучшего, как и материалы. Пригласите специалистов для оценки качества основания. Если окажется, что под землей есть грамотно залитая железобетонная лента, то можно строить.

Но если основание нельзя использовать, потребуется его демонтировать. Это дорого. Поэтому совет: снести здание до уровня фундамента и поставить новое в другом месте рядом.

Построить дом советы. Расходы на строительство

12. Почти все владельцы существующих домов сошлись во мнении, что желание сэкономить повлечет за собой еще большие затраты. Многие клиенты, строившие свой дом без подробной сметы (по приблизительным расчетам прораба), пришли к выводу, что нужно вдвое больше заявленных денег. Если вы все же хотите сэкономить, то не стоит делать это за счет урезания расходов на инженерное обеспечение дома.

Как выбрать проект?

Большинство владельцев частных домов единодушно сошлись во мнении, что покупка типового проекта и его реализация намного выгоднее и дешевле, чем самостоятельное строительство. Что касается выбора и покупки проекта будущего дома, владельцы дают следующие рекомендации:

13. Лучше купить проект у солидной компании, а не просить друзей или скачивать бесплатную версию в интернете.

14. Начинайте строить дом только после того, как все разделы проекта будут у вас на руках.

15. Лучше, чтобы в проекте была нормальная высота помещения. Минимум для жилых этажей составляет три метра, а для подвалов – не менее 2,8 м.

16. Очень удобно, если в проекте дома предусмотрены раздевалки, хотя бы небольшая сауна и отдельная мойка в гараже.

17. Дизайн-проект внутренней отделки дома следует заказывать заранее, а не во время оштукатуривания стен.

18. Заранее посмотрите примеры оформления интерьера дома. Это поможет вам сэкономить деньги позже.

19. Любая нестандартная постройка влечет за собой дополнительные расходы. Поэтому, выбирая проект, отдавайте предпочтение типовым типовым одноэтажным или двухэтажным домам.

20. Если вы думаете, что перестроить для вас старый дом дешевле, чем построить новый, вы сильно ошибаетесь. Немало средств придется потратить на укрепление и восстановление изношенных конструкций старой конструкции.

Насчет выбора одноэтажного или двухэтажного дома единого мнения нет. Все зависит от личных предпочтений владельцев и размера семьи. В пользу второго этажа приводились следующие доводы:

21. Двухэтажные дома красивее и предлагают неограниченное разнообразие вариантов планировки.

22. 2-х этажный дом компактнее, поэтому затраты на фундамент и крышу меньше.

23. Теплопотери такого строения меньше, чем у одноэтажных домов.

24. Такой красивый вид открывается только из окон второго этажа.

25. На маленьком участке двухэтажный дом поможет сэкономить место для сада, огорода или беседки.

Противники второго этажа возле дома приводили следующие аргументы:

26. Нерациональное использование пространства в случае расположения спальни на втором этаже.

27. Многие владельцы двухэтажных домиков не любят подниматься по лестнице.

28. Строить дом с мансардой гораздо выгоднее и дешевле, чем строить полноценный второй этаж.

29. Оптимальный размер площади дома, комфортный для проживания и отопления, составляет 120 м². А вот на гараже экономить не стоит – для автомобиля лучше сделать помещение размером 8х5 м. Так вы без труда откроете автомобильные двери в гараже и сможете сэкономить до 30% на устройстве двери (небольшой нестандартные будут дороже).

Нужен ли ландшафтный дизайн?

На необходимость профессионального ландшафтного дизайна указывают следующие отзывы наших клиентов и домовладельцев:

30. Правильная посадка дома на участке позволит правильно сориентировать его по сторонам света, обеспечив хорошую инсоляцию и комфорт во всех помещениях.

31. При планировке участка лучше предусмотреть размещение всех необходимых коммуникаций.

32. Благоустройство территории застройки позволит обеспечить дренаж почвы, подпорные стены, где это необходимо, и выровнять площадку для транспорта и отдыха.

33. На этапе планировки территории важно обеспечить сохранность хороших зеленых насаждений путем их ограждения в период строительства.

34. Во избежание проблем с контролирующими органами проект планировки участка должен быть предварительно согласован с архитектурными органами.

Рекомендации из чего дешевле построить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом

Советы по приобретению материалов

Многие владельцы загородных домов и коттеджей единодушно сошлись во мнении, что покупка недорогих отделочных материалов для дома не гарантирует его привлекательности и долговечности внешней отделки. Также стоит прислушаться к следующим советам по выбору материалов для строительства:

35. Всегда требуйте сертификаты и гарантии от производителя строительных материалов. В дальнейшем это поможет вам решать споры с провайдерами.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Читайте также:  Квартира с яркими акцентами в Москве, 86 м²
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий