Выбор проекта дома со вторым этажом или хотя бы мансардой – естественное решение для людей, которые предпочитают компактные постройки или ограничены недостаточной площадью участка. Наличие второго этажа позволяет расширить жилое пространство, не занимая весь участок под строительство и оставляя достаточно места для ведения хозяйства и организации досуга.
Площадь застройки: 6х9 метров
Общая площадь помещений: 98 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо 1,5х2 м
Количество спален: три
Гостиная и кухня: объединены арочным проемом
Количество окон: 10
В этом проекте предусмотрена именно мансарда – то есть верхний этаж с немного уменьшенной общей высотой потолков и частично скошенными потолочными поверхностями. Крыша дома Т-образная в плане и состоит из двух двускатных участков с одинаковой высотой конька. Благодаря такой конструкции сравнительная простота стропильной системы сохраняется, но и при этом верхний этаж имеет большую высоту и площадь, чем использовании обычной двускатной крыши.
Стены сруба сложены из профилированного бруса по технологии «рубка в теплый угол». Здание возводится «под усадку», то есть между постройкой и началом эксплуатации должно пройти не менее 5…12 месяцев. За это время венцы высохнут, осядут, и можно будет выполнить чистовую отделку. Монтировать оконные и дверные рамы, проводить коммуникации также можно только после окончания усадки, на этапе сдачи постройки проемы под окна и двери остаются только частично прорубленными.
Планировка здания достаточно проста. Мансарда поделена между двумя спальнями, между ними находится узкий коридор с выходом лестничного марша. На первом этаже расположены гостиная и кухня, объединенные арочным проемом, а также дополнительная спальня и санузел. При желании второй санузел в мансарде можно устроить либо выделив часть большей спальни, либо отгородив тупик коридора.
Крыльцо в этом проекте является пристройкой, не связанной с общей конструкцией дома. Его размеры могут варьироваться по желанию заказчика, соответственно изменяются габариты двускатного навеса.
Базовая стоимость сруба колеблется в пределах 730…880 тысяч рублей и зависит от способа подготовки бруса – естественная влажность или камерная сушка – а также от сечения пиломатериалов. Дополнительно можно заказать устройство фундамента, замену кровельного ондулина на металлочерепицу.
Уточнить комплектацию и выяснить стоимость дополнительных услуг можно на странице проекта «Иваново».
