Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дома ещё один этаж? Второй ярус в обычной квартире

Идеи ремонта на фото

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дома ещё один этаж? Второй ярус в обычной квартире

Строительство второго этажа в маленькой квартире – идея довольно заманчивая: если убрать спальное место наверху или оборудовать там дополнительную комнату, это значительно расширит пространство в квартире. АиФ.ру расскажет, как это сделать.

Расчёт высоты

Первое, о чем следует подумать, приступая к возведению второго этажа, – это высота потолков и рост человека, который там будет жить. Для комфортной жизни потолок должен быть не менее 15-20 сантиметров над головой. Поэтому расчет высоты нужно производить так: к высоте (например, 180 см) нужно прибавить ширину уровня (не менее 15 см): 180 + 15 * 2 + 15. Итого , минимальная высота потолка в квартире для обустройства полноценного второго этажа должна быть не менее 405 сантиметров, или около 4 метров.

Спальня под потолком

В современных домах таких потолков почти нет, но в обычных квартирах можно устроить спальное место на втором уровне. Чтобы было комфортно, необходимое условие: высота от поверхности кровати до потолка должна быть 1,2 метра (человеку в сидячем положении требуется около 1 м, к этому нужно добавить ширину матрас и одеяла размером не менее 0,2 м).

Назначение пространства под антресолью также зависит от высоты потолка. В идеале она должна быть не менее 2 метров в длину. Для нежилого помещения (например, кладовой) достаточно 1,8 м, что означает, что оптимальная высота потолка для спального места составляет 3,55 м, а минимальная – 3,35 м.

Конструкция антресоли

Конструктивно антресоль состоит из опор, балок, лестницы, балюстрады и мансарды. Классический антресоль изготавливается из дерева, но возможно изготовление из металла, ДСП, поликарбоната или армированного стекла. Пол звукоизолирован пробкой или минеральной ватой.

Чтобы второй этаж квартиры стал полноценной частью жилья, его необходимо оборудовать хорошей лестничной клеткой. Лестницу с высотой ступени 160 мм и глубиной ступени 260 мм можно назвать удобной. Поэтому для подъема на высоту 2,2 метра потребуется 14 ступенек, а длина лестницы будет 3,64 м. Для экономии места можно использовать чердачную лестницу, которая занимает гораздо меньше места, но на уровне В то же время это менее удобно и более опасно.

Кроме того, антресоль обязательно должна иметь балюстраду или забор, особенно если в доме есть дети. Для швартовки ограждение может быть низким, а там, где вы можете стоять в полный рост, балюстрада должна быть выше центра тяжести взрослого человека (примерно 1,1 метра). Материал и конструкция балюстрады, с одной стороны, должны совпадать изнутри, а с другой – быть достаточно прочными.

Читайте также:  Декоративная плиточка со стеклянной мозаикой

Конструкция второго этажа в комнате. Размеры помещения для устройства второго уровня

Основным измерением, которое учитывается при установке антресоли, будет высота помещения. От высоты зависит, что комнаты будут располагаться ниже и выше антресоли. Минимальная высота помещения для устройства второго яруса должна составлять 3,2 м. В этом случае можно устроить кладовку под антресолью, а спальное место – наверху. Для полноценного двухэтажного устройства потребуется высота помещения 4,60 м.

Как я уже сказал выше, функциональное назначение пространств ниже и выше антресоли также будет зависеть от высоты помещения. Для комфортного и функционального пространства под антресолью высота антресоли от пола до потолка должна составлять 2,2 м. Такой же должна быть высота над антресолью, если там есть рабочее место и оно планируется. Потратить много времени.

Если вы планируете разместить под антресолью гардеробную или кладовку, достаточно будет высоты 1,8 м.

Почему для швартовки требуется высота 1,2 м? Средний рост сидящего человека – 1 м. Добавьте к этому высоту матраса и одеяла, и это еще 0,2 м. Спальное место должно быть неглубоким. Мы рассчитываем. Ширина одинарного матраса составляет 0,9-1,0 м, двойного матраса – 1,4-2,0 м. К этой ширине необходимо добавить еще 0,3-0,4 м, чтобы осталось место для чашки, книги или других вещей. Но, к сожалению, спальня, в которой невозможно встать в полный рост, будет неудобной. К тому же в верхней части несколько затруднен воздухообмен, что пагубно сказывается на самочувствии. Выходом из данной ситуации станет устройство антресоли двухуровневой, то есть со ступенькой. На нижнем уровне мы можем переодеться, например, надеть пижаму. Место под такой антресолью можно организовать как рабочее пространство с гардеробной или кладовой.

Выбор высоты антресоли

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

При установке второго яруса не забудьте учесть толщину самой антресольной конструкции. В среднем толщина балок с полом будет ровно 0,2 м.

Второй ярус в квартире с потолками 3 метра. Как оборудовать второй этаж в комнате с высокими потолками?

Квартира с априори высокими потолками имеет массу преимуществ, даже если второй этаж еще не встроен в комнату: она выглядит светлее, просторнее, сама ее атмосфера становится благоприятной для жителей. Но если вы решили заняться косметическим ремонтом, то возникает проблема отделки стен и осветительного оборудования.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Все становится важным, даже такие мелочи, как длина штор. В итоге материалов для отделки потребуется гораздо больше, чем для ремонта обычной квартиры. Поэтому стоит серьезно задуматься о создании второго этажа, ведь высота позволяет выполнять такие работы, благодаря которым полезная площадь сразу увеличится на 20-50%.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Подходящая высота потолков для обустройства второго уровня в квартире – около 4 м (в обычной малоэтажной квартире – 2,4 м). Верхний этаж можно сделать не слишком высоким, ведь он обычно используется для пассивного сна или отдыха.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Технические требования

Для организации второго уровня недостаточно одних высоких потолков – для этого также требуется очень прочный нижний потолок, способный выдержать вес вашей надстройки. Комиссия архитектурного отдела и жилищное обследование помогут выяснить, подходит ли ваша квартира для данного вида перепланировки, без их разрешения ни в коем случае нельзя проводить работы, это может повлечь штрафы и необходимость возврата дом в первоначальном виде. Если комиссия одобрила возможность перепланировки и создания второго этажа, следующим шагом будет составление плана строительства.

Читайте также:  Стена с выступом, как оформить. Как обыграть несущую балку в интерьере

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Что вам нужно:

  • Зона спальни на втором этаже;
  • Количество опор;
  • Расположение опор в квартире;
  • Расчетный уровень нагрузки на пол.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Нагрузка рассчитывается исходя из того, что именно вы хотите преобразовать во втором ярусе. Если она небольшая, имеет смысл разместить там только одну кровать, а если места много, то на втором уровне вполне можно устроить гардеробную или даже оборудовать библиотеку или кабинет.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

По конструкции второй уровень может быть разным: иногда его размещают по стенам квартиры, по периметру комнаты, иногда делают в виде балкона вдоль одной стены – здесь все ограничивается только вашей фантазией.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Дизайн и интерьер в квартире

Задумываясь о том, как обыграть второй уровень и интерьер в нем, не забывайте, что он должен вписываться в общую комнату, а получившаяся двухэтажная комната не должна выглядеть перегруженной и загроможденной. С этим поможет справиться дизайн и интерьер комнаты. Вы можете обратиться к специалистам, которые подготовят 3D модель дома и подходящего для вас интерьера, или попробовать создать свой уникальный дизайн.

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

Ниже представлены несколько вариантов удачного размещения второго яруса и мебели в комнате:

  • На 2 этаже можно устроить кровать-подиум, а под ней, на нижнем уровне, создать зону отдыха с диваном, столом и телевизором, последний можно поставить у стены так, чтобы было хорошо видно и то, и другое снизу, чем сверху;
  • Создайте офис или спальню наверху, а под ним разместите столовую и гостиную. Придать интерьеру уюта помогут красивые светильники с мягким светом;
  • В пространстве второго этажа расположите спальню и зону отдыха, а внизу оборудуйте кухню, душ и туалет, чтобы звуки связи не мешали комфортному отдыху наверху. Здесь, на балконе, есть смысл оборудовать кабинет под соответствующий интерьер, где можно сосредоточиться на работе;

Второй этаж в комнате с высокими потолками. Как создать дополнительный этаж в доме? Второй уровень в обычной квартире

  • Если у вас студия, сделайте на первом этаже просторную кухню-гостиную, а кровать и другие личные вещи перенесите наверх, и тогда приходящие в дом гости не будут вас смущать;
  • Если вас смущают стойки и их количество, преобразование их в барную стойку поможет вам сэкономить место и добавить нотку стиля в интерьер.

Ставьте и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.

Подробнее о дизайне читайте здесь .

Как узаконить второй этаж в квартире. Второй этаж в квартире: реконструкция или перепланировка?

В квартире с высокими потолками (от ред. 6 м) хозяин хотел построить второй этаж. Таким образом, площадь жилых помещений в доме увеличится, а площадь общих помещений уменьшится.

Должен ли собственник получить согласие общего собрания жителей МКД на установку второго этажа?

Читайте также:  Стильные апартаменты в Варшаве от Дизайн Хола.

Минстрой ответил на этот вопрос так:

1. Устройство 2 этажа в квартире – это перепланировка, а не реконструкция.

Реконструкция – это изменение параметров помещения, его частей (высота, этажность, площадь, объем), в том числе надстройка, реконструкция, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление нагрузки. – несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций аналогичными или иными элементами, улучшающими эксплуатационные характеристики таких конструкций и (или) восстановления таких элементов.

2. Для проведения перепланировки помещения собственник должен предоставить (ч. 2 ст. 26 ТК РФ):

  • декларация ;
  • документы о праве собственности на помещение;
  • проект перепланировки; если перепланировка невозможна без вхождения в общую собственность МКД, необходимо предоставить протокол общего собрания жильцов о согласии всех собственников на такую ​​перепланировку;
  • технический паспорт помещения;
  • письменное согласие членов семьи, проживающих в этой комнате;
  • при необходимости – заключение органа охраны памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перепланировки.

Так как при обустройстве второго этажа в квартире не нужно закреплять солидарную собственность МКД, согласие всех жильцов не требуется.

Второй этаж в однокомнатной квартире. Есть ли еще негативы…

Стандартные плюсы и минусы двухуровневых квартир очевидны, если о них говорить. Но некоторые нюансы известны не всем, так как остаются в формате устной беседы и редко разъясняются для ознакомления. Попробую дать в текстовом режиме:

  • Проблема с затоплением антресолей или утечки с крыши. В стандартной квартире может пострадать комната непосредственно под проблемным местом, в двухуровневой: две ваши комнаты одновременно на верхнем и нижнем уровнях;
  • Недостатки разводки инженерных сетей. Зонирование отопления или кондиционирования и вентиляции, а также оборудование туалетов первого и второго яруса в квартире – дополнительное повышение комфорта, но очень дорогое. Нюансы подключения некоторых коммуникаций могут умножить затраты сразу в несколько раз;
  • Шкала затрат. Раньше я об этом не заявлял, но цена простой, скажем так, стандартной лестницы может быть соизмеримой со стоимостью дешевой машины или небольшого загородного дома в Подмосковье. В норме от 150 до 200 тысяч, а дизайнерская лестница может стоить от 1-2 миллионов рублей;
  • Сложная и дорогая охрана с увеличенными точками доступа к вашему дому (через крышу, световые люки и непосредственно через окна второго уровня);
  • Квартиры-дуплексы могут проиграть по сравнению с частными домами и таунхаусами из-за отсутствия собственного подъезда и двора;
  • Низкий спрос на двухуровневые квартиры. Из-за совокупности недостатков, а также дороговизны, при необходимости продать дуплекс будет сложно!

Видео второй ярус в комнате. Коммунальная квартира СПб Кровать-чердак

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий