Высота потолков в панельном доме. Высота потолков в хрущевках – от 2,30 до 2,70 м

Идеи ремонта на фото

Высота потолков в панельном доме. Высота потолков в хрущевках – от 2,30 до 2,70 м

Во время правления Никиты Хрущева перед строителями была поставлена серьезная задача – обеспечить всех жильем. Конечно, политика “квартиры для каждой семьи” повлияла на качество.

В то время экономили на всем, поэтому:

    Высота потолка в панельном доме. Высота потолка в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метров.

  • площадь кухни сократилась до 4,10-5,70 м2;
  • потолки составляли 2,50 м (при самых благоприятных обстоятельствах);
  • ванная комната была объединена и составила 2,5-3 м2;
  • Комнаты были превращены в проходы (“распашонки”);
  • Гипсокартон – это материал, используемый для внутренних перегородок;
  • Площадь “двух спален” была уменьшена до 42-48 м2.

Высота потолков зависит от типа и расположения здания. В зданиях, построенных в конце 1950-х годов, этот параметр составляет 2,70 м. В 1960-х годах он был снижен до 2,50. На первом и верхних этажах высота может быть увеличена на +10 см (т.е. 2,60 см вместо 2,50 см).

В стандартной серии домов для межэтажных перекрытий использовались бетонные панели. О лепнине не могло быть и речи.

В “панельных домах” того времени максимум, что делалось – это конопатка и побелка. Поэтому высота потолков в кирпичной хрущевке оставляет желать лучшего.

Как решить проблему низких потолков в хрущевке? Сегодня владельцы стараются визуально “увеличить пространство” (но это не всегда получается).

Если вы штукатурите, шпаклюете и красите поверхность, то:

  • вам придется потратить много денег на отделочные материалы;
  • вам придется выставить счет за работу мастера (как правило, цена штукатурки и шпаклевки высока);
  • Вам придется смириться с тем, что через 2-3 года после ремонта потолок неизбежно треснет.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метров.

Решением этой проблемы являются так называемые “натяжные потолки”. Они “съедают” от 2 до 7 см (подробнее об этом позже). Установка гипсокартонных конструкций, с другой стороны, заставляет “пожертвовать” 10-20 см. Во втором случае владелец намеренно опускает потолок чуть ниже 2,30 см.

Дизайнеры не рекомендуют использовать подвесные светильники. Человек постоянно “цепляется” за нее руками (когда переодевается или пытается дотянуться). Чтобы избежать проблемы “висящих люстр”, лучше использовать точечные светильники.

Высота потолка в новостройках. То вниз, то вверх

Высоту потолков в городских домах можно использовать для обозначения вех нашей славной истории. До революции потолки были в основном высокими, в советское время их опустили, за исключением сталинских зданий, а в “новое” время снова подняли.

В дореволюционных домах высота потолков варьировалась от 2 до 4,5 метров. “Самые низкие потолки были на чердаках и в комнатах персонала, а в квартирах состоятельных владельцев средняя высота потолков составляла 4-4,5 м”, – объясняет Игорь Сибренков, директор по продажам группы компаний “Основа”.

В сталинских домах, построенных в 1930-х и 1950-х годах, этот показатель составлял от 2,9 до 3,5 метров. Однако в некоторых сериях сталинских зданий он был довольно скромным, например, в домах СМ-6 – 2,7 м, говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании “Метриум”, входящей в партнерскую сеть CBRE.

В начале 1960-х годов, решая острую проблему нехватки жилья, мы начали строить хрущевские дома. Нам пришлось отказаться от излишеств и перейти к “минимализму”. Согласно действовавшим в то время нормам, средняя высота потолков в хрущевских домах составляла 2,5-2,7 метра, а для квартир в северных районах планировались более высокие потолки, вспоминает Игорь Сибренков. В эпоху Брежнева эти требования были повышены с 2,7 до 2,8 метра.

Брежневские параметры и сегодня считаются оптимальными, поэтому в “нулевые годы” в процессе модернизации массовых серий высота потолков не изменилась – она составляет 2,7-2,75 м (серии П-44Т и П-44К), говорит Сергей Ковров, руководитель отдела консалтинга и анализа “НДВ-Супермаркет недвижимости”. В монолитных домах больше разнообразия. В домах комфорт-класса потолки выполнены по минимально допустимому стандарту (обычно 2,7-3 метра). В домах бизнес-класса и выше высота составляет 2,8-3,2 метра, а если речь идет о пентхаусах и других оригинальных квартирах, то и больше.

Однако в последние годы высокие потолки проникли и в массовый сегмент, и причиной тому – конкуренция, которая, как выразился заместитель директора по продажам MCC Александр Пасько, “перетасовала карты” в плане качественных характеристик домов. Чтобы привлечь покупателей, проекты в сегменте массового рынка увеличили высоту потолков, приблизив их к стандартам бизнес-класса.

Покупателям представлено множество различных вариантов: квартиры со стандартными потолками 2,7 м, увеличенными до 5 м и более, двухэтажные, с панорамными окнами и так далее. “И эта тенденция в будущем будет только развиваться”, – считает Игорь Сибренков.

Источник: https://360doma.ru/stati/vysota-potolkov-v-hrushchevkah-pyatietazhkah-panelnyh-vysota-etazha-v-kvartire

Высота потолка в доме. Нормативные значения высоты потолков

Основным нормативным документом по высоте потолков в жилых зданиях является СНиП 31-01-2003, согласно которому учитываются следующие параметры

  1. Климатические условия.
  2. Название и тип помещения.
Читайте также:  Планируем отделку ванной комнаты: с чего начать?

Климатический район – это параметр, учитывающий средний температурный профиль для каждого месяца, а также влажность и направление ветра. Согласно СНиП 23-01-99, четыре района разделены на 16 зон. Зоны расположены в порядке убывания: чем выше категория, тем мягче климат в данной зоне.

В самых теплых помещениях высота потолка составляет не менее 2,7 м, а в остальных – не менее 2,5 м.

В мансардах можно опустить потолок, но есть ограничение: опустить можно только половину поверхности помещения. В проходах (например, коридорах) высота потолка по ГОСТу может быть снижена до 2,1 метра, что достаточно для нормального передвижения человека.

Стандарта на высоту потолков не существует, но на практике она редко превышает 3,2 метра. В старых зданиях комнаты больше, а высота потолков может превышать 4 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метров.

Для установки в собственном доме высота потолка должна определяться в соответствии с вышеуказанными параметрами и размерами помещения. Например, не рекомендуется устанавливать высокие потолки в маленьких, узких комнатах. В больших помещениях это же правило действует в обратном направлении. В больших помещениях высота потолка должна быть не менее трех метров.

Норма высоты потолков для жилых зданий

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метров.

В прошлом здания строились таким образом, чтобы расстояние от потолка до пола не превышало 2,4-2,8 метра для экономии пространства. Действующие строительные нормы СНиП гласят, что ни один дом не может быть спроектирован с высотой потолка (h) менее 2,4 метра. Однако стандартная высота потолка в квартире 2 м 50 см может оказаться непрактичной или неудобной. Возможности дизайна сильно ограничены, а пространство может казаться непомерно большим.

Если вы строите свой собственный дом, не зацикливайтесь на стандартных цифрах и не экономьте на пространстве. Создавая просторные помещения (h=3-3,5 м), вы можете использовать их для реализации различных дизайнерских идей.

Стандартные h-потолки для любого помещения следующие

Однако потолок в помещении может значительно отличаться. Например, в чердачном помещении на последнем этаже крышной конструкции высота потолков может быть значительно ниже стандартной. В таких помещениях максимальная площадь потолка должна составлять не менее 50 процентов от общей площади помещения.

Минимальная высота потолка

В жилых зданиях необходимо учитывать различные параметры, например, минимальную высоту от пола до потолка.

Например, в кирпичном доме Хрущева высота потолка составляла 2,5 метра. Такие же минимальные расстояния применяются к панельным зданиям. Однако, чтобы снизить расходы, потолки в хрущевских панельных зданиях иногда достигали 2,48 м, как показано выше.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

В современных зданиях действует стандарт высоты потолка не менее 2,5 метров. В этом случае общая стоимость строительства ниже, что приводит к снижению стоимости квадратного метра. Мы считаем это оптимальным решением. Однако во время ремонтных работ может возникнуть сложность с достройкой потолочного пространства.

Нормы высоты потолков в общественных зданиях

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Высота потолков в этих зданиях также регулируется СНиПом, причем для каждого помещения свои нормы.

  • общественные здания, оздоровительные центры – 3 м
  • производственные помещения, санузлы – не менее 3,6 м
  • второстепенные помещения, коридоры – не менее 1,9 м.
  • В случае чердачных перекрытий потолок может быть опущен под углом. В этом случае, с учетом технических требований и функционального назначения помещения, максимальная высота потолочного пространства должна составлять не менее 60 процентов от общей площади пола.
  • В случае технических этажей значения определяются индивидуально на основе таких факторов, как целевое использование помещения, устанавливаемое оборудование и инженерные коммуникации.
  • Для помещений только с техническими коммуникациями – минимум 1,6 м.
  • Для офисов и административных помещений – 3 м и более.

Высота потолков в обычной квартире. «Сталинки» и более старые дома

Традиционно в старых зданиях не экономили на пространстве, поэтому размер и высота каждой отдельной комнаты были довольно большими. Это объясняется тем, что исторический период, в который строились эти дома, не характеризовался стремлением обеспечить каждую семью хотя бы небольшой квартирой.

Высота потолков в сталинках варьировалась от 3,3 до 3,6 м, а сами потолки часто украшались различными элементами, такими как лепнина или карнизы. При установке подвесных потолков в этих квартирах приходится значительно понижать уровень потолка из-за большого количества отделки.

Трудности также связаны с тем, что в старых домах для потолков часто использовались деревянные элементы, а потолки были снабжены внешней проводкой: в таких условиях обновить потолок непросто, поэтому на ремонт приходится тратить больше ресурсов.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

При этом увеличение пространства имеет свои преимущества: любой стиль может быть размещен в высоком помещении с большой площадью и быть уместным. Хорошим вариантом может стать потолок с множеством декоративных элементов.

Вообще, подвесные потолки любой конфигурации хорошо вписываются в помещения с высокими потолками: наличие пространства позволяет безболезненно уменьшить объем комнаты. Базовая отделка потолка в этих помещениях была бы неподходящим решением: существующие потолки обычно имеют ряд “врожденных” недостатков, которые очень трудно скрыть.

Высота потолков в панельном доме 5 этажей. Высота потолков в панельном доме – обзор советских и современных домов

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Приведенные ниже данные показывают, что высота потолков в большинстве современных и старых домов составляет от 2,48 до 2,71 метра. Мы начнем наш обзор с первой серии построенных панельных домов.

К-7 – пятиэтажный дом (хрущевка). Первые дома были построены между 1959 и 1985 годами, их крыши были покрыты шифером.

Читайте также:  Монтажники натяжного потолка испортили оконную пластиковую раму. Пришлось проявить смекалку. Показываю как решил проблему.

Панели этого дома часто были покрыты квадратными плитками светлого цвета. В этих домах были квартиры от 1 до 4 комнат, с высотой потолка 2,48 метра. В 1995 году было принято решение о сносе этой серии в Московской области.

Серия GI – возводилась до 1961 года, из крупных блоков, а затем панелей с этажами (5, 6, 8, 9), первый проект которых датируется 1950 годом. В доме всего 2 квартиры на этаже. В них есть кухни площадью 5 квадратных метров и совмещенные ванные комнаты площадью 2 квадратных метра, а высота потолков составляет 2,5 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

И-335 – пятиэтажная, редко девятиэтажная, хорошо распространенная в СССР серия, известная как самая неудачная из всех хрущевских построек.  В квартирах большие окна и высокие проемы на лестничной клетке.

Сбоку здания имеется внешняя лестница для эвакуации в случае пожара. На лестничной площадке расположены четыре квартиры. Высота потолка составляет 2,55 м.

Эта серия редко имела 7 этажей. Не было ни лифта, ни системы удаления отходов. Строительство велось с 1958 по 1980 год.

И-515/5 – это хорошо распространенное в России панельное пятиэтажное здание, разработанное в 1950 году. Он состоит из 1-3 комнатных жилых помещений с высотой потолков 2,48 м и техническим этажом на чердаке.

I-515/9ш – девятиэтажный многоквартирный жилой дом. На каждом этаже расположены 4 квартиры (1-3 комнаты).

К каждому входу имеется лифт и мусоропровод. Эти здания были построены в период с 1966 по 1984 год. Высота потолка составляет 2,55 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Серия 602 представляет собой девятиэтажное здание из общих панелей с простым дизайном и 1- 4-комнатными квартирами с высотой потолков 2,50 метра. Строительство велось с 1966 по 1981 год.

606 сер.

– Девятиэтажный панельный дом эконом-класса. Этот панельный дом был построен между 1966 и 1973 годами, в нем нет четырехкомнатных квартир, только 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с высотой потолков 2,70 метра.

111-90 – это девятиэтажный жилой дом с большими панелями.

На входе имеется мусоропровод и лифт. Эти здания были построены с 1971 года и имеют высоту помещения 2,64 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

111-96 – крупнопанельная серия, разработанная для Украины.

В доме 4 квартиры – 2 трехкомнатные и 2 двухкомнатные, а также лифт грузоподъемностью 0,4 т и мусоропровод за шахтой лифта. Начало строительства здания 1975 год и конец 1996 года Высота потолка в плане составляла 2,64 м.

111-121 – крупнопанельная категория с пятью и девятью этажами. Первый дом был построен в 1970 году с высотой комнат 2,51 метра.

111-134 – крупнопанельные дома, строительство которых началось в 1975 году. На одном этаже располагалось от четырех до восьми квартир, высота потолков составляла 2,64 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

II-32 представляет собой серию пятиэтажных домов, с тремя квартирами на этаже и мусоропроводом.

Квартиры состоят из 1-3 комнат, с высотой потолков 2,60 метра. Балконы опираются на подпорные плиты. Эти здания часто строились с 1960 года.

БПС-6 представляет собой группу шестнадцатиэтажных панельных домов, распространенных в Киеве. На каждом этаже восемь квартир: четыре двухкомнатные и четыре однокомнатные.

Входы в здание есть с обеих сторон. Большим недостатком здания являются маленькие комнаты. Строительство началось в 1971 году и было завершено в 1982 году, высота плоского потолка составляла 2,50 метра.

К-134 – это панельное здание с 2 или 3 лифтами в одной секции. Он может быть 12, 16 или 22-этажным, с потолками высотой 2,71 м в квартирах.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

П-46 – группа 12-14-этажных домов, с двумя лифтами на лестничную клетку и потолками высотой 2,64 м в квартирах.

В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы панельных зданий.

В настоящее время более половины всех многоквартирных домов строятся из сборных железобетонных панелей. Что говорит нам о хорошем спросе на этот вид строительства. Хотя первые панельные здания были спроектированы в начале 1950-х годов как быстрое решение жилищных проблем многих горожан, они до сих пор занимают видное место в застройке.

Давайте начнем с основных недостатков. Обратите внимание, что ниже перечислены общие недостатки, некоторые из которых могут не относиться к вновь разработанным типовым сериям зданий.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

1. В случае сильных землетрясений и взрывов панельное здание может частично или полностью разрушиться.

2. Плохая звукоизоляция квартиры, что влияет на плохое настроение жильцов.

Если ремонтные работы проводятся на следующих трех этажах, шум молотка или дрели может быть громко слышен. Если соседи решат покричать, вы, скорее всего, их услышите. Хорошая звукопередача обусловлена низким поглощением звука бетоном, который способствует возникновению эха.

Высота потолков в хрущевке. Начало эпохи многоквартирных хрущевок

Первые экспериментальные варианты были построены еще в 1948 году в Москве, Ленинграде и Магнитогорске, но со временем выяснилось, что дома с каркасными панелями гораздо дороже. Начиная с 1958 года, началось плотное строительство домов, быстро собираемых из стандартных панелей. Это позволило одновременно строить целые кварталы, а зачастую и жилые комплексы для новоприбывших.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Молодоженам предоставлялись квартиры

Создание единого государственного каталога строительных деталей значительно упростило разработку новых проектов, а введение строительных норм и правил сделало их более безопасными. В крупных населенных пунктах были выделены сборные хрущевки-квартиры.

Для производства строительных материалов были открыты специальные заводы, с которых материалы доставлялись прямо на строительную площадку. Это было выгодно как для компаний, так и для государства. Строить эти заводы в отдаленных поселках и небольших городах не имело смысла из-за небольших объемов, а доставка автотранспортом на большие расстояния была дорогой и нерентабельной.

Читайте также:  Ремонтные работы в санузле. Что надо знать?

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Машина с дистанционным управлением была нереальна.

Альтернативный вариант был найден в быстровозводимой кладке из силикатного кирпича. Он был намного дешевле цементных панелей, и поэтому строительство небольшого кирпичного завода работало на нужды ограниченной территории.

Высота потолка в хрущевке – это не усредненное значение, одинаковое для всех многочисленных проектов на основе существующего Единого каталога строительных деталей. Это параметр, определяемый:

  • серия, в которую попадает планируемый дом;
  • строительный материал (кирпичи или стандартные панели);
  • год постройки (считается, что хрущевские дома были построены с 1958 по 1985 год, хотя по поводу терминологии до сих пор ведутся споры);
  • внесенные изменения в конструкцию (в серию могли быть внесены дополнения и изменения, отмеченные соответствующим образом);
  • место строительства (в молодых, быстро развивающихся городах выделенные средства могут быть дополнительно сокращены из-за необходимости строительства миллионов квадратных метров жилья).

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Зал

Итак, какова высота потолка хрущевского здания – это не стандартный параметр, который можно найти в учебнике по истории строительства. Прежде всего, необходимо знать порядковый номер, к которому относится дом, год постройки и количество этажей (четырех- или пятиэтажный).

Не последнее значение в определении высоты потолка квартиры, относящейся к категории таких домов, имеет строительный материал (силикатный кирпич, из которого построено хрущевское здание, или типовые бетонные панели, или крупные блоки, выпускаемые городским бетонным заводом.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Высота потолка в кирпичном доме. Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

СНиП 31-01-2003. Многоквартирные жилые дома.

Минимальное расстояние от пола до потолка в этом случае зависит от:

  • климатический регион, в котором расположено здание;
  • назначение и тип помещений.

Климатический район – это параметр, указанный в СНиП 23-01-99, который учитывает среднюю температуру воздуха в разные месяцы, влажность и направление ветра. Существует четыре климатических региона, разделенных на 16 субрегионов. Чем ниже категория района, тем суровее и холоднее климат.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Климатические районы (зоны) России

СНиП 23-01-99. Климатология строительства. Загружаемый файл.

СНиП 23-01-99.

Для подзон IA, IB, IY, ID и IVA, согласно СНиП 23-01-99, минимально допустимая высота от пола до свободного потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 метра. Для других подрайонов этот параметр составляет 2,5 метра. Указанные значения гарантируют нормальный воздухообмен и микроклимат в помещениях.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Зонирование территории Российской Федерации по климатическим поясам

В мансардах и кухнях высота может быть уменьшена до половины площади пола. В коридорах и бельэтажах потолки могут быть опущены на высоту до 2,1 метра для обеспечения нормального и безопасного передвижения людей.

Максимальная высота потолка, как правило, не регламентируется, но в современных зданиях она обычно не превышает 3,2 метра. В старых зданиях с большими размерами и поверхностями высота потолков может составлять 4 метра и более.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

На что влияет высота потолка?

При планировании частного дома и выборе высоты потолка рекомендуется учитывать не только вышеперечисленные факторы, но и размеры помещения. В узкой, маленькой комнате высокие потолки неуместны: они создают ощущение “колодца”. Большие холлы и гостиные с большим объемом воздуха более гармонично смотрятся при высоте потолка 3 метра.

Высота потолков в панельных зданиях. Высота потолков в хрущевских домах: от 2,30 до 2,70 метра.

Высота потолков в панельном доме 16 этажей. Разные серии домов

Размер квартир и блоков, из которых построены или строятся дома, зависит от серии проекта. Существуют различные серии, и все они имеют разные размеры вертикальных помещений. Стандартные дома принято делить на несколько основных типов, которые отличаются внутренним пространством и высотными характеристиками:

  • ‘Крушевка’. Это одни из самых распространенных домов недавнего прошлого. Сейчас эти здания постепенно сносятся в связи с окончанием срока эксплуатации. Расстояние от пола до потолка в этих домах одно из самых маленьких и составляет 248 сантиметров.
  • Улучшенные дома. Несколько большая площадь помещений и иное расположение комнат на лестничной площадке – вот и все их отличия от предшественников. Стены в квартирах также небольшие: 255 см.
  • Стандартные девятиэтажные квартиры. Квартиры – самый распространенный тип. Площадь варьируется, а расстояние до пола составляет 2,64 метра.
  • 606 дома, а также серия P-44K. Они более удобны, а вертикальные размеры стен также больше: 2 метра 70 сантиметров. Очень популярные дома именно благодаря своим высоким комнатам.
  • Современная серия 137. Самый просторный из тех, что имеют типичную планировку комнат. Стандартная высота потолка в панельном доме такого типа достигает 2,8 метра, или 270 – в домах, построенных давно.

Сегодня, покупая или решая сменить жилье, люди, как правило, выбирают что-то более комфортное и пренебрегают старыми зданиями. Однако на вторичном рынке недвижимости можно найти примеры всех изменений и годов постройки. Поэтому, выбирая свой будущий дом, вы можете одновременно решить, насколько просторными будут комнаты.

Об авторе
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.
Хотите связаться со мной?
Сергей Иванченко
Главный редактор tryhouse.ru
Оцените статью
tryhouse.ru
Добавить комментарий