Таунхаусы сочетают в себе индивидуальность загородных коттеджей и использование простых квартир, что делает их универсальным жильем.
В последнее десятилетие таунхаусы завоевали особую популярность среди покупателей на участке, удобная планировка, К особенностям таунхаусов следует также отнести расположение, единый архитектурный стиль и расходы на дополнительные услуги.
Застройка в черте города
С английского «таунхаус» переводится как «городской дом.
таунхаус идет от площади Вогезова (значительно — Королевская площадь) в Париже (XVII век) доне., строительство кварталов было возведено с нуля.
С расширением жилищного строительства таунхаусы стали строить не только в городских чертах, но и в пригородах.
Отдельное здание с минимумом соседей
таунхаус отличается от пентхауса?бъектово.о участке.
| Таунхаус | Пентхаус | Частный дом | |
|---|---|---|---|
| Тип жилья | Многоквартирное, многосеймовое | Отдельная квартира | Преимущественно односемейное, хотя могут встречаться варианты у двух хозяев |
| Расположение | Отдельно стоящее здание, жилые блоки соединены несущими стенами под общей крышей | Расположены на верхних этажах ЖК | Отдельно стоящее здание |
| Этажность | 2–3 этажа | Один этаж, сама квартира может быть многоуровневой | 2–3 этажа |
| Участок земли | Доступен небольшой участок земли | Отсутствует | Площадь участка Определяется кадастровым планом |
| Соседство | В зависимости от расположения жилого блока (в середине застройки или с края) одна или две квартиры за незначительной стеной | Пентхаус имеет отдельный вход | Соседние дома разделяют границы участка, не примыкают друг к другу |
Отличие таунхауса от других жилых застроек может определять местоположение и конструкцию каждого объекта недвижимости.
Компромисс между частным домом и квартирой
Куратор интерьера отмечает, что таунхаусы в компромиссе между домами в одной семье и квартирами обеспечивают больше, чем квартира, но требуют меньшего обслуживания, чем отдельный дом.
Ресурс Rent Blog, за пределами балкона, есть небольшие дворики или патио на нижнем этаже.
Жилые блоки в таунхаусах имеют отдельный вход для каждой семьи, оборудованы парковочными местами. Качество жизни в таунхаусах не соответствует квартирам в жилых комплексах: постройки оборудованы всеми моделями инженерными коммуникациями.
Расходы на дополнительные услуги
К особенностям проживания в таунхаусах следует отнести то, что, помимо коммунальных услуг, владельцы жилья оплачивают дополнительные услуги по содержанию мест в квартирах: КСК (кооперативы собственных квартир), ОСИ (объединения собственников имущества) или ПТ (простое товарищество).
В дополнительных услугах может осуществляться вход на территорию таунхауса в садовни ком, обеспечение системы видеонаблюдения, охрана территории, обслуживание систем домофонов и размер платежа на содержание общего и щества.
Наличие личного участка
Жилье в таунхаусе состоит из небольшого участка земли, который можно использовать для разных целей.
От 0,5 до 2 соток.
Общий стандарт
Архитектурный стиль комплекса, отделка фасадов, размеры заборов или объектов, установленных на участках, выполняются по типовому проекту, утвержденному застройщику получится.
В таунхаусах нельзя возводить пристройки или навесы, как это может быть в европейских домах, что зависит от общего облика таунхауса.
Благоустроенная территория
Благоустроенная территория таунхаусов позволяет жителям чувствовать себя максимально уютно и комфортно, что обеспечивает доступ к аптекам и больницам, магазинам, образовательным учреждениям, общественному транспорту.
Территория таунхаусов оборудуется тротуарами, велодорожками, асфальтированными дорогами и, во внутренней инфраструктуре ЖК представлены спортивные площадки, прогулочные Пришло время.
Охраняемая территория с системой видеонаблюдения приводит к минимуму ограждений кражил и становится еще одним немаловажным преимуществом при выборе жилья.
Таунхаусы — прекрасное решение для тех, кто ищет идеальный баланс между собственным пространством на свежем воздухе и комфортом городской жизни, с ванной всеми удобствами, территория традиционно благоустроена и охраняется, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание.
- Хотите связаться со мной?
